2024年個人房屋漏水維修合同范本

?2024年個人房屋漏水維修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房屋進行漏水部位檢查、維修，確保房屋不再漏水。1.2維修范圍：__________1.3維修材料：__________第二條維修費用及支付方式2.1本合同維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方維修費用方式：__________（1）維修前支付：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方維修費用的____%；（2）維修完成后支付：甲方在維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付乙方剩余的維修費用。第三條維修期限3.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)完成維修工程。3.2若因不可抗力等因素導致維修工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定延長維修期限。第四條維修質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。4.3驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告。若甲方對維修質(zhì)量有異議，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至達到甲方要求。第五條材料供應5.1乙方負責采購維修所需的材料，材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在____個工作日內(nèi)更換。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行維修，并對維修質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2甲方應保證乙方在維修過程中正常施工，不得無正當理由中斷施工。6.3甲方應按約定支付維修費用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用。7.2乙方應保證維修質(zhì)量，嚴格遵守施工規(guī)范，確保施工安全。7.3乙方在維修過程中應妥善保管甲方財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。8.2乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)扣除乙方相應比例的維修費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同中的基本信息（如雙方身份、聯(lián)系方式等）準確無誤。2.明確維修范圍和維修材料，避免維修過程中的糾紛。3.注意維修費用的支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.規(guī)定合理的維修期限，并考慮不可抗力因素導致的延期。5.嚴格驗收標準，確保維修質(zhì)量。6.材料供應的質(zhì)量把控，以及甲方的驗收權(quán)利。1.法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應承擔的民事責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。驗收報告：是確認工程或貨物等是否符合合同規(guī)定標準的書面文件。解決辦法：違約責任：在合同中明確違約責任和違約金比例，一旦發(fā)生違約，可依據(jù)合同追究責任。不可抗力：合同中應包含不可抗力條款，規(guī)定雙方在遭遇不可抗力時的權(quán)益和責任。驗收報告：在維修完成后，甲方應認真進行驗收，并簽署驗收報告，以作為維修質(zhì)量合格的依據(jù)。明確合同期限：在合同中規(guī)定具體的維修開始和結(jié)束時間。保留證據(jù)：雙方應保留與合同履行相關(guān)的所有文件、通訊記錄等，以備不時之需。爭議解決：合同中應包含爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：房屋為老房子，可能存在更多不可預見的問題。補充條款：考慮到房屋的年代及可能出現(xiàn)的額外維修問題，雙方同意在維修過程中如遇額外問題，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商增加維修費用。第十一條額外維修問題若乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他非漏水相關(guān)的結(jié)構(gòu)性問題，乙方應立即通知甲方。甲方應在接到通知后____天內(nèi)決定是否進行額外維修。若甲方同意進行額外維修，雙方應另行協(xié)商額外維修費用及工期。2.特殊場合：房屋為出租房，需要考慮租客的居住情況。補充條款：若房屋有租客居住，乙方在施工期間應確保不影響租客的正常生活。第十二條租客居住鑒于房屋目前有租客居住，乙方在施工期間應合理安排施工時間，避免影響租客的正常生活。如有必要，乙方應與甲方及租客協(xié)商確定施工時間。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件2.維修部位的照片或視頻資料3.維修材料清單及報價單4.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書復印件1.房子要是挺老的，可能會有點小毛病，發(fā)現(xiàn)了得及時溝通，看看怎么解決。2.如果房子現(xiàn)在