拆遷工程承包合同書2024年

?拆遷工程承包合同書2024年合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于標的物的拆除、清運、平整場地等。1.4工程面積：__________1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至__________。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預算書。甲方應(yīng)在收到預算書后__________日內(nèi)進行審核確認。3.3工程進度款支付：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程量后，向甲方提交進度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付進度款。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書。甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后__________日內(nèi)進行審核確認，并支付剩余工程款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2工程驗收：本工程按照__________（驗收標準）進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。4.3工程保修：乙方應(yīng)自工程驗收合格之日起，提供__________個月的保修服務(wù)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)環(huán)保的要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處理，確保環(huán)保要求達標。第六條違約責任6.1甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__________%計算。6.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容詳細：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，避免因描述不清導致的糾紛。3.工程承包方式：明確乙方承包工程的方式為包工包料，以及乙方需要遵守的法規(guī)、規(guī)范和標準。4.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同價款、預算書提交及審核確認時間、進度款支付、結(jié)算書提交及審核確認時間等，確保雙方對價款及支付方式有明確了解。5.工程質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求、驗收標準、保修期限等，保障雙方權(quán)益。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中需遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，確保施工安全及環(huán)保。7.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責任及違約金計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的當事人，包括甲方和乙方。2.包工包料：乙方承擔工程的全部施工及材料供應(yīng)。3.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。6.違約責任：合同一方未履行合同義務(wù)，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的責任。7.合同生效：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同解除：合同在履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤K止。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：如果拆遷工程涉及歷史建筑或者文化遺產(chǎn)，需要特別保護性拆除?！霸诘?.3條工程內(nèi)容中，乙方需采取特別措施，對具有歷史價值的構(gòu)件進行標記和保護，未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意拆除或破壞。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并承擔相應(yīng)責任?！?.應(yīng)用場合：如果拆遷工程位于居民密集區(qū)，需要特別注意噪音和塵土控制。“在第5.2條安全生產(chǎn)及環(huán)保中，乙方應(yīng)采取有效措施減少施工期間的噪音和塵土污染，如使用隔音屏障、灑水降塵等。若居民對此有合理投訴，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案，確保不影響居民正常生活。”3.應(yīng)用場合：如果拆遷工程涉及地下管線，需要特別注意地下設(shè)施的保護?！霸诘?.3條工程內(nèi)容中，乙方在施工前應(yīng)進行詳細的地下管線探測，并采取必要措施保護地下設(shè)施。若乙方在施工過程中造成地下設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復并承擔全部責任?！焙贤韪郊斜恚?.工程圖紙和技術(shù)要求說明書2.工程預算書3.工程進度計劃表4.工程驗收報告5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案6.歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護方案（如適用）7.地下管線探測報告（如適用）8.乙方資質(zhì)證書復印件9.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復印件10.其他雙方認為有必要提供的文件或資料“嘿，我們得特別留意這個工程，因為它涉及到一些有歷史意義的建筑。所以，我們得在合同里加上一條，確保乙方在拆除的時候小心翼翼，保護好那些有價值的部分。還有，這個工程在居民區(qū)附近，咱們得確保施工的時候不會太吵，也不會揚起