材料試驗(yàn)室租賃協(xié)議書模板

材料試驗(yàn)室租賃協(xié)議書模板

甲方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________的材料試驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱“試驗(yàn)室”）的所有權(quán)，乙方為合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，現(xiàn)甲乙雙方就試驗(yàn)室的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的試驗(yàn)室及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)扣除相應(yīng)金額。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的；

8.2.3違反本協(xié)議其他約定的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________