土地租賃續(xù)租的合同范本2024年

?土地租賃續(xù)租合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________1.5土地使用權(quán)證書編號：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后_______個工作日內(nèi)答復。第三條租金及支付方式年租金為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（1）每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金；（2）每次支付時間為合同生效后的每月_______日前；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣：__________元（大寫：__________元整）。4.2保證金作為乙方履行合同義務的保證，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條土地使用要求5.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的完整性。5.3乙方應按照甲方的要求，對租賃土地進行合理規(guī)劃和使用，確保土地的合理利用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方管理和追溯。2.基本信息：準確填寫雙方基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話等。3.土地基本情況：詳細描述土地的位置、面積、用途、使用權(quán)類型及證書編號，確保土地信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租申請的時間節(jié)點。5.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期、支付時間及支付方式，確保租金支付的明確性。6.保證金：明確保證金的金額、支付時間及退還條件。7.土地使用要求：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時間及補充協(xié)議的效力。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按合同約定的方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標識碼，用于合同管理。法定代表人/負責人：指代表法人或其他組織行使職權(quán)的最高領(lǐng)導人。租賃期限：指雙方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間段。租金：因使用土地而支付的對價。保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，作為履約擔保。違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金。爭議解決：指雙方在合同履行中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方對未涉及或需變更事項達成的一致協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)用途租賃：場合描述：乙方計劃將土地用于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，比如種植綠色蔬菜或養(yǎng)殖。補充條款：乙方應保證采用環(huán)保型農(nóng)業(yè)技術(shù)，不得使用違禁農(nóng)藥，確保農(nóng)產(chǎn)品安全，同時維護土壤肥力。2.戶外活動中心租賃：場合描述：乙方計劃將土地開發(fā)成戶外休閑活動中心，用于舉辦露營、燒烤等戶外活動。補充條款：乙方需確保所有戶外活動符合安全規(guī)范，配備必要的安全措施和急救設施，并在活動前后保持場地清潔。3.倉儲物流租賃：場合描述：乙方打算將土地用作倉儲物流中心，用于存放貨物和配送。補充條款：乙方應遵守貨物存儲的相關(guān)規(guī)定，確保貨物安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。4.教育機構(gòu)租賃：場合描述：乙方計劃在土地上建立學校或培訓機構(gòu)。補充條款：乙方需確保教育活動的質(zhì)量，符合教育部門的相關(guān)規(guī)定，并定期進行教