房頂出租協(xié)議書模板范本

房頂出租協(xié)議書模板范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方希望租賃甲方房產的屋頂部分（以下簡稱“租賃物”），用于安裝和使用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)（以下簡稱“光伏系統(tǒng)”）。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的房產屋頂部分出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳細信息由甲乙雙方在附件一中明確。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應保證租賃物在租賃期限內無權屬爭議，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。

6.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃物所產生的水電費等費用。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物上進行違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的____%。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細信息

（此處附上租賃物的具體位置、面積、結構等詳細信息）

甲方（簽字/蓋章）：_____