工程建設借款協(xié)議書2024年

?工程建設借款協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方工程建設借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本協(xié)議項下借款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用途為_______工程項目的建設，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。二、借款期限2.1本協(xié)議項下借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲方需延長借款期限，應至少在借款到期前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂延期協(xié)議。三、借款利率及利息3.1本協(xié)議項下借款利率為年利率____%，按季結息。3.2甲方應在每季度的一個月的____日支付當季利息。如遇法定利率調(diào)整，本協(xié)議項下利率自調(diào)整之日起相應調(diào)整。四、借款的發(fā)放與還款4.1乙方根據(jù)甲方的用款計劃和實際工程進度，分批發(fā)放借款。（1）____年__月__日，還款人民幣____元；（2）____年__月__日，還款人民幣____元；（3）……（依次類推）4.3甲方提前還款的，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，甲方按實際借款天數(shù)計算利息。五、擔保措施（1）提供______作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額的____%；（2）提供______作為保證人，承擔連帶保證責任。5.2甲方應確保擔保措施的有效性，如擔保措施發(fā)生變更，應事先征得乙方書面同意。六、權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按約定用途使用借款；（2）按期支付利息和償還本金；（3）保持抵押物價值穩(wěn)定，不得隨意處置；（4）及時向乙方提供工程進展情況及財務報表。6.2乙方權利與義務：（1）按約定發(fā)放借款；（2）對甲方使用借款情況進行監(jiān)督檢查；（3）在甲方違約時，有權采取必要措施實現(xiàn)債權。七、違約責任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款；（2）甲方未按期支付利息和償還本金，乙方有權按照逾期天數(shù)加收罰息；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約：乙方未按約定發(fā)放借款，甲方有權要求乙方按日支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.注意借款用途的合規(guī)性：借款人應確保借款用途符合合同規(guī)定，不得擅自改變。1.擔保措施的有效性：確保抵押物合法、有效，辦理相關登記手續(xù)，保證人具有代償能力。法律名詞解釋：1.抵押物：指借款人或者第三人提供，用于擔保債務履行的財產(chǎn)。在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。2.保證人：指與借款人訂立保證合同，承諾在借款人不能履行債務時，按照約定承擔連帶責任的自然人、法人或其他組織。3.逾期罰息：指借款人未按約定的期限償還本金或支付利息時，貸款人按照約定的利率加收的懲罰性利息。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。7.授權代表：指得到法定代表人授權，可以代表法人簽署合同的自然人。場景1：工程延期如果工程因為不可抗力因素（比如自然災害）導致延期，我們可以在合同中加上這樣的補充條款：“若甲方因不可抗力因素導致工程延期，甲方應立即通知乙方，并提交相關證明材料。雙方協(xié)商一致后，可適當延長借款期限和還款計劃。”場景2：資金臨時短缺“甲方如遇資金臨時短缺，可向乙方申請短期流動性支持。乙方在審查后，可決定是否提供額外借款，相關利率和還款計劃由雙方另行商定。”1.特殊場合與補充條款：工程延期情況：補充條款：“咱們得先說好，要是工程因為一些大事兒（比如自然災害）得延期，你得趕緊告訴我，還得把證明材料給我。咱們坐下來商量一下，看看怎么調(diào)整借款和還款的時間。”場景2：資金突然不夠用了補充條款：“要是你手頭突然緊張了，需要點周轉(zhuǎn)資金，可以找我商量商量。我看看情況，要是行的話，咱們再談談額外借款的事，利息和還款怎么弄，咱們另說?！备郊斜恚?.借款人的營業(yè)執(zhí)照副本（證明你是誰）2.工程項目的相關批準文件（證明工程是正