返租商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本

返租商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“商鋪”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將商鋪出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“返租”指甲方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付租金的行為。1.5“租金”指甲方支付給乙方的租賃商鋪的對(duì)價(jià)。二、商鋪基本情況2.1甲方出租的商鋪位于（地址），商鋪面積為（平方米）。2.2甲方保證對(duì)商鋪擁有合法所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)商鋪進(jìn)行充分了解，同意按照現(xiàn)狀租賃。三、租賃期限3.1本合同租賃期為（年），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)在每月（日）前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.2租金為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。4.3租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），具體賬號(hào)信息如下：乙方收款賬戶信息：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________五、返租條款5.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方返租。5.2返租期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。（1）每月（日）前支付當(dāng)月返租款；（2）返租款為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。6.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（金額）元。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.商鋪平面圖復(fù)印件甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“商鋪”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將商鋪出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“返租”指甲方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付租金的行為。1.5“丙方”指本合同約定的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同。二、商鋪基本情況2.1甲方出租的商鋪位于（地址），商鋪面積為（平方米）。2.2甲方保證對(duì)商鋪擁有合法所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)商鋪進(jìn)行充分了解，同意按照現(xiàn)狀租賃。三、租賃期限3.1本合同租賃期為（年），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)在每月（日）前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.2租金為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。4.3租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），具體賬號(hào)信息如下：乙方收款賬戶信息：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________五、返租條款5.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方返租。5.2返租期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。（1）每月（日）前支付當(dāng)月返租款；（2）返租款為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行檢查、維修，確保商鋪正常使用。6.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。6.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障甲方權(quán)益。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解。8.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛。8.3丙方有權(quán)在甲方權(quán)益受損時(shí)，代表甲方采取必要措施，維護(hù)甲方權(quán)益。8.4丙方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、違約責(zé)任（1）逾期支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。9.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（金額）元。9.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取法律手段，維護(hù)甲方權(quán)益。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.商鋪平面圖復(fù)印件甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，維護(hù)合同公平、公正履行。通過(guò)丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，有效降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強(qiáng)化甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“辦公場(chǎng)地”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將辦公場(chǎng)地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“返租”指甲方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付租金的行為。1.5“丙方”指本合同約定的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同。二、辦公場(chǎng)地基本情況2.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于（地址），辦公場(chǎng)地面積為（平方米）。2.2甲方保證對(duì)辦公場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，有權(quán)出租該場(chǎng)地。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行充分了解，同意按照現(xiàn)狀租賃。三、租賃期限3.1本合同租賃期為（年），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)在每月（日）前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2租金為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。4.3租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），具體賬號(hào)信息如下：甲方收款賬戶信息：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________五、返租條款5.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方返租。5.2返租期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。（1）每月（日）前支付當(dāng)月返租款；（2）返租款為（金額）元/平方米·月，共計(jì)（金額）元。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場(chǎng)地，并在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用。6.3乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方權(quán)益。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地在租賃期內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。7.3甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。7.4甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解。8.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，協(xié)助乙方處理與甲方的糾紛。8.3丙方有權(quán)在乙方權(quán)益受損時(shí)，代表乙方采取必要措施，維護(hù)乙方權(quán)益。8.4丙方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、違約責(zé)任（1）逾期維修、保養(yǎng)辦公場(chǎng)地；（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公場(chǎng)地的使用性質(zhì)。9.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（金額）元。9.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取法律手段，維護(hù)乙方權(quán)益。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.辦公場(chǎng)地平面圖復(fù)印件甲方（蓋章）：__________法定代表人