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文檔簡介

客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書書第一篇范文:合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指甲方(出租方),即客棧所有權(quán)人,擁有客棧的經(jīng)營權(quán)。1.3“乙方”指乙方(承租方),即租賃客棧經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4“客棧”指位于______省______市______區(qū)______街(路)______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“經(jīng)營權(quán)”指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對客棧進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將客棧的經(jīng)營權(quán)出租給乙方,乙方同意承租甲方出租的客棧經(jīng)營權(quán)。2.2甲方保證其對客棧擁有合法、完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán),有權(quán)將客棧經(jīng)營權(quán)出租給乙方。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方在租賃期滿前______日內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,本合同自動終止。四、租金及支付方式(1)租金總額為人民幣______元(大寫:______元整);(2)租金支付方式為每______個月支付一次,每次支付人民幣______元(大寫:______元整);(3)租金支付時間為每______個月的______日之前。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有客棧的經(jīng)營權(quán);(2)負(fù)責(zé)辦理與客棧經(jīng)營權(quán)出租相關(guān)的手續(xù);(3)監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營客棧,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營;(4)在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營行為。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定經(jīng)營客棧,不得擅自改變經(jīng)營范圍;(2)按時足額支付租金;(3)負(fù)責(zé)維護(hù)客棧設(shè)施,確??蜅U_\(yùn)營;(4)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意,本合同的變更、解除及終止,須書面簽訂協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、附件(1)客棧產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;(2)甲方身份證明復(fù)印件;(3)乙方身份證明復(fù)印件;(4)客棧設(shè)施清單。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:______年______月______日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指甲方(出租方),即客棧所有權(quán)人,擁有客棧的經(jīng)營權(quán)。1.3“乙方”指乙方(承租方),即租賃客棧經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4“丙方”指丙方(第三方),在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé),保障甲方權(quán)益。1.5“客棧”指位于______省______市______區(qū)______街(路)______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.6“經(jīng)營權(quán)”指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對客棧進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方、乙方和丙方為本合同的主體,各自享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.2丙方職責(zé):(1)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害;(2)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛;(3)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估,并向甲方報(bào)告;(4)在乙方違約時,協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金總額為人民幣______元(大寫:______元整),租金支付方式及時間為合同附件。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)在租賃期限內(nèi),享有客棧的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán);(2)收取乙方支付的租金;(3)要求乙方按照約定經(jīng)營客棧,確保甲方權(quán)益;(4)在乙方違約時,有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。4.2甲方義務(wù):(1)保證對客棧擁有合法、完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán);(2)協(xié)助丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù);(3)在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營行為。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利:(1)在租賃期限內(nèi),享有客棧的經(jīng)營權(quán);(2)按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。5.2乙方義務(wù):(1)按時足額支付租金;(2)維護(hù)客棧設(shè)施,確??蜅U_\(yùn)營;(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動;(4)接受丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方權(quán)利:(1)收取甲方支付的監(jiān)督、協(xié)調(diào)費(fèi)用;(2)在乙方違約時,采取措施保障甲方權(quán)益。6.2丙方義務(wù):(1)履行本合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé);(2)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估,并向甲方報(bào)告;(3)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時,積極協(xié)調(diào)解決。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按時足額支付租金,應(yīng)支付違約金,并賠償甲方損失;(2)乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;(3)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。7.2乙方限制條款:(1)乙方在租賃期限內(nèi),不得將客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得對客棧進(jìn)行改造或擴(kuò)建。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意,本合同的變更、解除及終止,須書面簽訂協(xié)議,并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。九、附件(1)客棧產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;(2)甲方身份證明復(fù)印件;(3)乙方身份證明復(fù)印件;(4)丙方資質(zhì)證明復(fù)印件;(5)客棧設(shè)施清單。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方合規(guī)經(jīng)營,降低甲方風(fēng)險。10.2第三方的介入,有助于甲乙雙方在合同履行過程中更好地溝通與協(xié)作,提高合同履行效率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo),有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確??蜅=?jīng)營穩(wěn)定;11.2甲方為主導(dǎo),有助于充分發(fā)揮甲方在客棧經(jīng)營過程中的決策作用,保障客棧的長遠(yuǎn)發(fā)展。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________丙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:______年第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指甲方(出租方),即餐飲店所有權(quán)人,擁有餐飲店的經(jīng)營權(quán)。1.3“乙方”指乙方(承租方),即租賃餐飲店經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4“丙方”指丙方(第三方),在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé),保障乙方權(quán)益。1.5“餐飲店”指位于______省______市______區(qū)______街(路)______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.6“經(jīng)營權(quán)”指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對餐飲店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方、乙方和丙方為本合同的主體,各自享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.2丙方職責(zé):(1)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益不受損害;(2)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛;(3)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估,并向乙方報(bào)告;(4)在甲方違約時,協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金總額為人民幣______元(大寫:______元整),租金支付方式及時間為合同附件。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利:(1)在租賃期限內(nèi),享有餐飲店的經(jīng)營管理權(quán);(2)要求甲方按照約定提供餐飲店及相關(guān)設(shè)施;(3)在甲方違約時,有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益;(4)享有餐飲店經(jīng)營所得的收益。4.2乙方義務(wù):(1)按時足額支付租金;(2)維護(hù)餐飲店設(shè)施,確保餐飲店正常運(yùn)營;(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動;(4)接受丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)收取乙方支付的租金;(2)監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營餐飲店。5.2甲方義務(wù):(1)保證對餐飲店擁有合法、完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán);(2)協(xié)助丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù);(3)在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營行為。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方權(quán)利:(1)收取乙方支付的監(jiān)督、協(xié)調(diào)費(fèi)用;(2)在甲方違約時,采取措施保障乙方權(quán)益。6.2丙方義務(wù):(1)履行本合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé);(2)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估,并向乙方報(bào)告;(3)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時,積極協(xié)調(diào)解決。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定提供餐飲店及相關(guān)設(shè)施,應(yīng)支付違約金,并賠償乙方損失;(2)甲方擅自干涉乙方正當(dāng)經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金;(3)甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。7.2甲方限制條款:(1)甲方在租賃期限內(nèi),不得將餐飲店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得對餐飲店進(jìn)行改造或擴(kuò)建。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意,本合同的變更、解除及終止,須書面簽訂協(xié)議,并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。九、附件(1)餐飲店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;(2)甲方身份證明復(fù)印件;(3)乙方身份證明復(fù)印件;(4)丙方資質(zhì)證明復(fù)印件;(5)餐飲店設(shè)施清單。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo),有利于保障乙方在餐飲店經(jīng)營過程中的合法權(quán)益,充分發(fā)揮乙方的主觀能動性;10.2乙方為主導(dǎo),有助于乙方更好地把

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