商品房房屋租賃合同書范本

商品房房屋租賃合同書范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證其對租賃房屋擁有完全的處分權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________________________元整），押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃房屋，并無違約行為。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用繳納標(biāo)準(zhǔn)5.租賃房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證其對租賃房屋擁有完全的處分權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________________________元整），押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃房屋，并無違約行為。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、第三方監(jiān)管10.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用租賃房屋。10.2第三方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.3第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定，代表甲方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。10.4第三方的監(jiān)管費用由甲方承擔(dān)。十一、其他約定11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__