2024拆遷安置房購房合同格式

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)證號：____________________。第二條購房款支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款，購房款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量或者附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或者延后交付房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分購房款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分購房款的____%向甲方支付違約金。4.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確房屋的基本信息，包括坐落、結(jié)構(gòu)和面積，以及房屋所有權(quán)證號。3.詳細(xì)約定購房款的支付方式、時(shí)間和比例，確保雙方對付款方式有共同的理解。4.規(guī)定房屋交付的時(shí)間和驗(yàn)收程序，以及乙方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施有異議時(shí)的處理方式。5.明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及其他可能的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任。6.約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。7.確保合同的簽字或蓋章，以及簽訂日期，以證明合同的有效性和起始時(shí)間。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方（甲方）：指擁有拆遷安置房拆遷權(quán)的一方，通常為政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的拆遷公司。2.被拆遷方（乙方）：指被拆遷安置房的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即需要接受拆遷安置的一方。3.購房款：指乙方為購買甲方提供的安置房而應(yīng)支付的款項(xiàng)。4.房屋交付：指甲方按照合同約定，將符合交付條件的房屋移交給乙方占有和使用的行為。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。7.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商來解決爭議的方式，避免法律訴訟。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的拆遷安置房購買。2.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如公路、鐵路、地鐵等）導(dǎo)致的拆遷安置房購買。3.個(gè)人或企業(yè)因政府征收土地而獲得的拆遷安置房購買。4.其他涉及拆遷安置房購買的法律事務(wù)。補(bǔ)充條款：A.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施配備、功能性檢查等。B.質(zhì)量保證：甲方對房屋質(zhì)量的保證條款，包括保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。C.變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)的處理辦法。D.解約條款：合同各方在特定條件下有權(quán)解除合同的條件和程序。E.稅務(wù)條款：明確合同執(zhí)行過程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)方式和責(zé)任。F.隱私保護(hù)：對合同各方在簽訂和執(zhí)行合同過程中涉及的個(gè)人信息和商業(yè)秘密的保護(hù)措