2024樓頂廣告位租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位概述1.1廣告位位置：位于__________（具體位置描述）。1.2廣告位面積：占地面積__________平方米。1.3廣告位使用權(quán)：甲方將廣告位出租給乙方使用，乙方享有廣告位的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在廣告位租賃前，將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并以書面形式通知乙方。4.2甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如認(rèn)為不符合國家法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的，有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得利用廣告進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者或違反國家法律法規(guī)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方確有特殊情況需要解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件。2.明確廣告位的具體位置、面積和使用權(quán)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告位的位置和面積，明確使用權(quán)歸屬。3.規(guī)定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。解決辦法：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間、方式。4.審核廣告內(nèi)容，確保合法合規(guī)。解決辦法：設(shè)立專門的審核機(jī)制，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。5.約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。6.約定爭議解決方式，明確適用的法律法規(guī)。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，選擇合適的有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的效力。9.社會(huì)公序良俗：指社會(huì)公認(rèn)的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。應(yīng)用場合：1.樓頂廣告位租賃：適用于甲方擁有樓頂廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的情況。2.商業(yè)廣告宣傳：適用于乙方希望通過租賃樓頂廣告位進(jìn)行產(chǎn)品或品牌宣傳的場景。補(bǔ)充條款：1.廣告位的使用范圍：明確乙方在使用廣告位時(shí)，不得超出約定的范圍，不得影響樓頂結(jié)構(gòu)和安全性。2.廣告位的維護(hù)與維修：規(guī)定乙方在租賃期間，對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和維修的責(zé)任及費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在廣告位使用過程中，因意外事故導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.廣告位的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定乙方在租賃期間，如需將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的處理方式。5.租金調(diào)整機(jī)制：約定在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法人身份