2024樓頂廣告位租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位概述1.1廣告位位置：位于__________（具體位置描述）。1.2廣告位面積：占地面積__________平方米。1.3廣告位使用權：甲方將廣告位出租給乙方使用，乙方享有廣告位的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廣告位，并將廣告位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條廣告內容審核4.1乙方應在廣告位租賃前，將廣告內容提交給甲方審核。甲方應在收到廣告內容后__個工作日內審核完畢，并以書面形式通知乙方。4.2甲方有權對乙方的廣告內容進行審查，如認為不符合國家法律法規(guī)或社會公序良俗的，有權要求乙方更改廣告內容。乙方應在接到甲方通知后__個工作日內進行修改。4.3乙方應保證廣告內容的真實性和合法性，不得利用廣告進行虛假宣傳、誤導消費者或違反國家法律法規(guī)。如有違反，乙方應承擔全部責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方確有特殊情況需要解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關文件。2.明確廣告位的具體位置、面積和使用權。解決辦法：在合同中詳細描述廣告位的位置和面積，明確使用權歸屬。3.規(guī)定租賃期限、租金標準及支付方式。解決辦法：明確租賃期限、租金標準和支付時間、方式。4.審核廣告內容，確保合法合規(guī)。解決辦法：設立專門的審核機制，對廣告內容進行審查。5.約定合同變更、解除的條件和違約責任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責任。6.約定爭議解決方式，明確適用的法律法規(guī)。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，選擇合適的有管轄權的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同條款進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的效力。9.社會公序良俗：指社會公認的道德規(guī)范和行為準則。10.管轄權：指法院對特定案件的審判權。應用場合：1.樓頂廣告位租賃：適用于甲方擁有樓頂廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位進行廣告發(fā)布的情況。2.商業(yè)廣告宣傳：適用于乙方希望通過租賃樓頂廣告位進行產(chǎn)品或品牌宣傳的場景。補充條款：1.廣告位的使用范圍：明確乙方在使用廣告位時，不得超出約定的范圍，不得影響樓頂結構和安全性。2.廣告位的維護與維修：規(guī)定乙方在租賃期間，對廣告位進行日常維護和維修的責任及費用。3.保險責任：明確雙方在廣告位使用過程中，因意外事故導致的損失賠償責任。4.廣告位的轉讓：規(guī)定乙方在租賃期間，如需將廣告位使用權轉讓給第三方時的處理方式。5.租金調整機制：約定在租賃期限內，租金調整的條件和方式。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法人身份