2024年店面轉讓合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年店面轉讓合同參考模板甲方：(出讓方)_____乙方：(接收方)_____依據《合同法》，經雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于____的商鋪轉讓給乙方一事，達成以下店鋪轉讓協(xié)議：第一條：甲方同意于____年____月____日前，將所述商鋪(面積為____平方米)轉交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權利和義務。第二條：該商鋪的產權歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____年____月____日，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，承擔支付水電費等合同約定的費用。第三條：店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設備（包括____）將全部無條件轉歸乙方使用。合同期滿后，不動產權歸房東，其他歸乙方所有。第四條：乙方需一次性支付甲方轉讓費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費用。第五條：自轉讓后，店鋪產生的所有債權債務由乙方負責，與甲方無關。而在此之前，店鋪的債務及售后服務等事項由甲方承擔，與乙方無關。第六條：乙方如逾期支付轉讓費，甲方應確保乙方享有原有租賃合同中的權利和義務。若因甲方原因導致乙方無法正常使用或甲方中途收回店鋪，甲方須退還全部轉讓費，賠償裝修和設備損失，并支付轉讓費____的違約金。第七條：本轉讓合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____年____月____日____年____月____日2024年店面轉讓合同參考模板（二）轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：)。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_______