業(yè)主物業(yè)用房合同模板

業(yè)主物業(yè)用房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主物業(yè)用房合同模板

尊敬的業(yè)主：

感謝您選擇我們的物業(yè)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)用房基本情況

1.1本物業(yè)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，物業(yè)類型為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/辦公）。

1.2物業(yè)總面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)使用面積為_(kāi)___平方米。

1.3物業(yè)所有權(quán)人為_(kāi)___（甲方），物業(yè)管理者為_(kāi)___（乙方）。

第二條物業(yè)用房用途

2.1甲方同意乙方按照本合同約定的用途使用物業(yè)用房，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。

2.2乙方使用物業(yè)用房的用途為_(kāi)___（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月的租金為_(kāi)___元。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

5.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買物業(yè)用房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。

7.2乙方未購(gòu)買物業(yè)用房保險(xiǎn)的，甲方不承擔(dān)任何因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________