2024年土地開發(fā)建設(shè)居間合同

?2024年土地開發(fā)建設(shè)居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找、推薦合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行商務(wù)洽談。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂合作協(xié)議，并監(jiān)督合作過程的順利進(jìn)行。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為合作協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3居間費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。第四條居間期限4.1本居間合同的有效期為_______個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2居間期限屆滿，如甲方未找到合適的合作伙伴，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長居間期限。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為居間費(fèi)用的_______%。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未能履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確居間服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列明乙方作為居間方的具體服務(wù)內(nèi)容，包括尋找合作伙伴、商務(wù)洽談、協(xié)議簽訂等，以確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.居間費(fèi)用條款：明確居間費(fèi)用的數(shù)額、支付時(shí)間和支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.居間期限：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)的有效期限，以及期限屆滿后續(xù)約或終止的條款。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保護(hù)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供尋找合作伙伴的服務(wù)，但不直接參與交易雙方的實(shí)質(zhì)性交易活動(dòng)。居間費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬，通常根據(jù)居間服務(wù)的性質(zhì)和成果來確定。保密條款：合同中規(guī)定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款，旨在保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為政府或公共項(xiàng)目，需要額外的透明度和公開性。補(bǔ)充條款：為確保項(xiàng)目的透明度，雙方同意在居間過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并在必要時(shí)公開合作伙伴的篩選標(biāo)準(zhǔn)及流程。2.應(yīng)用場合：甲方土地位于環(huán)保敏感區(qū)域，對(duì)合作伙伴的環(huán)保資質(zhì)有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保推薦的合作伙伴具備相應(yīng)的環(huán)保資質(zhì)，并在推薦前提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告，以確保項(xiàng)目符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)。3.應(yīng)用場合：甲方希望確保項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的積極影響，比如提供就業(yè)機(jī)會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在推薦合作伙伴時(shí)，應(yīng)考慮其對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的貢獻(xiàn)，如提供就業(yè)機(jī)會(huì)、支持社區(qū)發(fā)展等，并在合作協(xié)議中明確相關(guān)條款。4.應(yīng)用場合：甲方對(duì)合作伙伴的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合作伙伴進(jìn)行財(cái)務(wù)和信譽(yù)調(diào)查，并向甲方提供詳細(xì)報(bào)告，確保合作伙伴的財(cái)務(wù)健康和商業(yè)信譽(yù)。合同所需附件列表：1.附件一：甲方土地使用權(quán)的證明文件2.附件二：乙方居間服務(wù)費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)3.附件三：乙方推薦的合作伙伴資質(zhì)文件4.附件四：環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）5.附件五：合作協(xié)議草本（供甲方參考）6.附件六：居間服務(wù)進(jìn)展報(bào)告模板（供乙方使用）當(dāng)你需要確保項(xiàng)目運(yùn)作的公開透明，讓大眾都能看到每一筆交易和決策時(shí)，可以在合同里加上一條，讓乙方定期向你匯報(bào)進(jìn)展，保證信息公開。如果你那塊地特別需要注意環(huán)保，比如旁邊有自然保護(hù)區(qū)或者水源地，那么你可以在合同里要求乙方推薦的合作伙伴必須有環(huán)保方面的資質(zhì)，還要提前做好環(huán)保評(píng)估。如果你想讓這個(gè)項(xiàng)目能給當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)帶來好處，比如增加就業(yè)機(jī)會(huì)，那就在合同里特別提一下，讓乙方在找合作伙伴的時(shí)候，也要看看他們能不能給社