商鋪?zhàn)赓U合同模板 修繕

商鋪?zhàn)赓U合同模板修繕這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)赓U合同模板修繕

合同編號(hào)：[________]

甲方（出租人）：[________]

地址：[________]

聯(lián)系方式：[________]

乙方（承租人）：[________]

地址：[________]

聯(lián)系方式：[________]

鑒于甲方擁有位于[________]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就商鋪的租賃事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于[________]，面積約為[________]平方米。

1.2商鋪用途：乙方租賃商鋪用作[________]（具體經(jīng)營(yíng)范圍以政府相關(guān)部門(mén)審批為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[________]年，自2021年9月1日起至202[________]年8月31日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1租金為[________]元/月，租金每[________]支付一次，每次支付[________]個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[________]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[________]%作為滯納金。

四、商鋪修繕

4.1在租賃期限內(nèi)，商鋪及內(nèi)部設(shè)施如出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。因維修導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按現(xiàn)狀將商鋪及內(nèi)部設(shè)施歸還給甲方。若乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[________]%。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的[________]%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[________]

乙方（承租人）：[________]

簽訂日期：[________]年[________]月[_______