咸陽市商品房預(yù)售合同模板

咸陽市商品房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

咸陽市商品房預(yù)售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于咸陽市____區(qū)的____號樓____單元____房（以下簡稱該房屋）預(yù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)購房屋的基本情況

1.1房屋坐落：咸陽市____區(qū)____路____號____號樓____單元____號房。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)；房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)；建筑面積：____平方米；套內(nèi)建筑面積：____平方米；

1.3房屋用途：____；規(guī)劃許可證號：____；預(yù)售許可證號：____。

第二條預(yù)購價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的預(yù)購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下第____種方式支付：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款支付至甲方指定賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方提供符合甲方及貸款銀行要求的資料，并辦理貸款手續(xù)。貸款額度、還款方式、利率等事項(xiàng)，按照雙方簽訂的《個人住房按揭貸款合同》執(zhí)行。

第三條房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將具備交付條件的房屋交付給乙方。

3.2雙方確認(rèn)，房屋交付時間為____年____月____日。自該日期起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2甲方未按約定日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×日違約金比例×違約天數(shù)。

4.3甲方未按約定價(jià)格交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還多收房款，或者按照實(shí)際交付價(jià)格調(diào)整房價(jià)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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