建設(shè)工程施工合同BF2024年

?建設(shè)工程施工合同BF2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程范圍：____________4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自合同簽訂之日起至____年__月__日竣工。二、合同價格1.合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______。2.價格調(diào)整：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程總價的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程總價的__%；（4）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總價的__%；（5）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付工程總價的__%作為質(zhì)保金。四、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、工程變更1.工程施工過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后__日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。九、保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。2.保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計劃表4.甲方提供的相關(guān)資料清單5.乙方提供的施工組織設(shè)計文件6.其他相關(guān)文件和資料注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款涵蓋工程的所有重要方面，如工程范圍、工期、價格、付款方式等。3.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，包括違約的情形、違約金的計算方式等。5.工程變更管理：對于工程變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的范圍、價格、工期調(diào)整等。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審查合同主體資格，確保其合法性。2.參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性。3.明確具體的權(quán)利和義務(wù)，并通過附件詳細(xì)說明。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.建立嚴(yán)格的工程變更管理制度，防止糾紛發(fā)生。6.在合同中明確爭議解決方式，便于糾紛的及時解決。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，通常是法人或其他組織。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。工程變更：指在工程施工過程中，對原設(shè)計或工程內(nèi)容進(jìn)行的修改或調(diào)整。爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景1：如果工程地點在居民區(qū)補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音、揚塵等對周圍居民生活的影響降到最低。如有必要，乙方應(yīng)安排夜間施工前的公告，并取得居民的理解。場景2：工程涉及到古建筑或文物保護(hù)補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照文物管理部門的規(guī)定進(jìn)行施工，確保不對古建筑或文物造成損害。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。場景3：如果工程需要在雨季施工補充條款：考慮到雨季施工可能會影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)制定雨季施工方案，并確保工程質(zhì)量和安全。1.應(yīng)用場合及補充條款：附件場景：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件——這是我們施工的“地圖”，得確保每個人都清楚每一步怎么走。2.工程預(yù)算書——這是我們花錢的“計劃書”，得看看每一分錢都花在了哪里。3.工程進(jìn)度計劃表——這個表格能幫助我們了解工程的每一個時間點