建筑工程改造施工合同范本2024年

?建筑工程改造施工合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程造價：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)規(guī)范和標準的要求，確保工程安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面符合規(guī)定。3.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、合同價款4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：__________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；（2）辦理施工所需的各項政府審批手續(xù)；（3）按照約定支付工程進度款；（4）對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；（5）按時組織工程驗收。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定和設(shè)計文件要求組織施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全施工；（3）按時提交工程進度報表及工程量清單；（4）配合甲方進行工程驗收；（5）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告并采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.工程量清單3.付款計劃表4.雙方認為需要附加的其他文件注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保在工程施工過程中能夠按照約定履行責(zé)任。2.工期：乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的工期，如有延期情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并采取必要措施減少影響。3.質(zhì)量標準：雙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。4.合同價款：甲乙雙方應(yīng)明確價款支付方式及時間，避免產(chǎn)生支付糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償條款，以便在發(fā)生違約行為時，雙方能有明確的處理依據(jù)。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定合理的爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.詳細記錄：在工程施工過程中，雙方應(yīng)詳細記錄施工進度、變更情況、付款情況等，以便于糾紛發(fā)生時提供證據(jù)。2.溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好溝通，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律意見，確保合同條款合法、合規(guī)。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程所需的時間期限。質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，施工單位對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。1.如果工程是在夏天進行，高溫作業(yè)可能會影響工人健康和施工進度。特殊條款：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保障工人在高溫環(huán)境下的健康和安全，如調(diào)整作業(yè)時間、提供防暑用品等。“鑒于工程期間可能遭遇高溫天氣，乙方承諾采取必要措施確保工人健康和施工安全，包括但不限于提供充足的飲用水和防暑降溫用品?！?.如果工程地點在密集居民區(qū)，噪音和粉塵可能會對居民生活造成影響。特殊條款：乙方施工期間必須遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施控制噪音和粉塵排放。補充條款：“考慮到工程地點周邊居民區(qū)的特殊性，乙方需嚴格按照環(huán)保要求，實施噪音和粉塵控制措施，并在施工前告知居民施工計劃?！?.特殊場合下的應(yīng)用：下面是附件列表：1.高溫作業(yè)安全措施方案2.環(huán)保噪音和粉塵控制方案3.如果工程涉及古建筑修復(fù)，需要特別小心。特殊條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵循文物修復(fù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保古建筑的原貌不受破壞。補充條款：“針對古建筑修復(fù)的敏感性，乙方必須由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的人員進行施工，并確保所有修復(fù)材料和方法符合文物保護要求。”古建筑修復(fù)方案及審批文件4.如果工程需要在夜間進行，可能會有一些額外考慮。特殊條款：夜間施工應(yīng)取得相關(guān)部門的批準，并采取燈光污染控制措施。補充條款：“若工程需夜間施工，乙方應(yīng)提前申請并獲得相關(guān)批準，同時采取有效措施減少對周圍環(huán)境的光污染?！币归g施工批準文件1.工程施