2024年建設(shè)工程合同管理制度范本

?2024年建設(shè)工程合同管理制度范本合同編號(hào)：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第二條工程合同期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程合同期限：自開(kāi)工日期起至竣工日期止，共計(jì)____個(gè)月。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。3.3乙方應(yīng)按期完成各項(xiàng)工程進(jìn)度，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方按照工程進(jìn)度完成工程，甲方按照實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，甲方按照合同約定退還質(zhì)保金。第五條工程變更和索賠5.1工程變更：（1）甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方變更要求進(jìn)行施工；（2）乙方因特殊情況需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2索賠：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程尾款。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供____個(gè)月的質(zhì)保期。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：甲方和乙方應(yīng)具備合法的法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)明確約定工程的具體內(nèi)容和范圍，以防止日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)詳細(xì)列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確約定工程價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間。5.工程變更和索賠：合同應(yīng)規(guī)定工程變更的程序和索賠的條件、方式和期限。6.質(zhì)量保修：合同應(yīng)明確乙方提供的質(zhì)保期限和服務(wù)內(nèi)容。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方違約的責(zé)任和處理方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)或第三方調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，由工商行政管理部門頒發(fā)。3.資質(zhì)證書(shū)：企業(yè)從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)的資格證明，由相關(guān)行業(yè)管理部門頒發(fā)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)、安全和環(huán)保等方面的具體要求。5.預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。6.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量支付給乙方的款項(xiàng)。7.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分工程款項(xiàng)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。10.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員作出裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：場(chǎng)合說(shuō)明：這個(gè)工程可能位于一個(gè)對(duì)環(huán)保要求非常嚴(yán)格的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或者居民區(qū)附近。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊性，乙方需確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保施工材料和方法，減少噪音和粉塵污染，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：場(chǎng)合說(shuō)明：工程涉及的文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，需要特別小心施工以保護(hù)文物不受損害。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須采取必要的保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)的安全，如有文物損壞，乙方應(yīng)立即停止施工并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。3.高科技園區(qū)建設(shè)：場(chǎng)合說(shuō)明：乙方參與建設(shè)高科技園區(qū)，可能需要采用最新技術(shù)和高標(biāo)準(zhǔn)材料。補(bǔ)充條款：乙方需使用符合高科技園區(qū)要求的技術(shù)和材料，并定期進(jìn)行技術(shù)更新培訓(xùn)，確保工程的技術(shù)含量和未來(lái)可擴(kuò)展性。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書(shū)等。2.乙方資質(zhì)證明文件：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用。5.施工方案：乙方提供的施工技術(shù)方案和安全措施。6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如工程涉及環(huán)保要求，需提供相應(yīng)的環(huán)保評(píng)估報(bào)告。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特