全新店鋪使用權轉讓協(xié)議2024年

?全新店鋪使用權轉讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓標的1.甲方同意將其在店鋪的完全使用權轉讓給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設備、設施等。2.乙方接受轉讓后，享有店鋪的使用權，并承擔相應的義務。二、轉讓價格1.乙方同意向甲方支付轉讓費人民幣_______元（大寫：________________________元整），作為店鋪使用權的轉讓對價。2.乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓費一次性支付給甲方。三、轉讓期限1.轉讓期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.乙方在轉讓期限內(nèi)享有店鋪的使用權，但不得違反本協(xié)議的約定。四、雙方權利義務1.甲方權利：a)享有店鋪使用權的轉讓收益；b)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；c)乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務：a)確保店鋪使用權合法、有效，不存在任何糾紛；b)協(xié)助乙方辦理店鋪使用權過戶手續(xù)；c)在轉讓期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.乙方權利：a)享有店鋪的使用權，自主經(jīng)營；b)享有甲方提供的裝修、設備、設施等；c)在轉讓期限內(nèi)，乙方有權對店鋪進行合理范圍內(nèi)的改動。4.乙方義務：a)按約定支付轉讓費；b)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；c)不得將店鋪使用權再行轉讓、出租或抵押給第三方；d)在轉讓期限內(nèi)，確保店鋪的安全、消防等設施正常運行；e)在轉讓期限屆滿后，按照甲方的要求恢復店鋪原狀。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓費的_______%。2.由于乙方原因導致店鋪無法正常經(jīng)營，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的損失賠償。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉讓方）簽字/蓋章：__________乙方（受讓方）簽字/蓋章：__________特殊情況的補充條款：八、不可抗力1.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政策變更等。九、甲方陳述與保證1.甲方保證其對店鋪擁有合法的使用權，并無任何第三方主張權利或存在爭議。2.若甲方違反上述陳述與保證，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。十、乙方陳述與保證1.乙方保證其具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。2.若乙方違反上述陳述與保證，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。注意事項及解決辦法：1.注意事項：a)甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信用狀況、經(jīng)營能力和資質(zhì)。b)雙方應詳細閱讀本協(xié)議的條款，特別是關于轉讓價格、轉讓期限、雙方權利義務等關鍵內(nèi)容。c)在簽訂合同前，雙方應對店鋪進行實地考察，確保店鋪的實際情況與協(xié)議描述相符。d)雙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的安全、消防等設施正常運行。2.解決辦法：a)若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提