全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其在店鋪的完全使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。2.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，享有店鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），作為店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限1.轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，但不得違反本協(xié)議的約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)享有店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益；b)對(duì)乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；c)乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a)確保店鋪使用權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛；b)協(xié)助乙方辦理店鋪使用權(quán)過戶手續(xù)；c)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方權(quán)利：a)享有店鋪的使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)；b)享有甲方提供的裝修、設(shè)備、設(shè)施等；c)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改動(dòng)。4.乙方義務(wù)：a)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；b)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；c)不得將店鋪使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；d)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，確保店鋪的安全、消防等設(shè)施正常運(yùn)行；e)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。2.由于乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：__________乙方（受讓方）簽字/蓋章：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：八、不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政策變更等。九、甲方陳述與保證1.甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的使用權(quán)，并無任何第三方主張權(quán)利或存在爭(zhēng)議。2.若甲方違反上述陳述與保證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、乙方陳述與保證1.乙方保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.若乙方違反上述陳述與保證，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：a)甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)。b)雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀本協(xié)議的條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、雙方權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵內(nèi)容。c)在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保店鋪的實(shí)際情況與協(xié)議描述相符。d)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的安全、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。2.解決辦法：a)若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提