按揭房離婚協(xié)議書2024年

?按揭房離婚協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，已達(dá)成離婚的共識(shí)，為確保雙方在離婚后關(guān)于按揭房產(chǎn)的處理事宜公平、公正，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條離婚事項(xiàng)1.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方正式解除婚姻關(guān)系。1.2甲乙雙方同意，按照我國《婚姻法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)。第二條按揭房產(chǎn)的處理2.1甲乙雙方共同擁有一套位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為按揭購買，貸款尚未還清。2.2甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.3甲方承諾，在離婚手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。2.4乙方承諾，在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，按照貸款合同約定的還款方式，繼續(xù)償還剩余貸款。2.5甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再主張對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1.1存款：甲乙雙方各自保留各自的存款。3.1.2房產(chǎn)：甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。3.1.3車輛：甲乙雙方各自保留各自的車輛。3.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，雙方不再對彼此的財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。第四條子女撫養(yǎng)4.1甲乙雙方共同子女__________（子女姓名），年滿____歲，自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方撫養(yǎng)。4.2甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元，直至子女年滿18周歲。4.3甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)，按照雙方協(xié)商的方式，對子女進(jìn)行探望。第五條離婚后的生活5.1甲乙雙方同意，離婚后各自獨(dú)立生活，互不干涉。5.2甲乙雙方承諾，離婚后不再對彼此的生活進(jìn)行無理取鬧，保持友好關(guān)系。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的身份信息，確保合同主體正確無誤。2.明確房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)以及按揭貸款的詳細(xì)信息都應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：合同中應(yīng)明確一方將房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給另一方的條款，并約定過戶的具體時(shí)間和條件。4.財(cái)產(chǎn)分割：雙方應(yīng)詳細(xì)列出共同財(cái)產(chǎn)，并明確分割方式，以避免日后爭議。5.子女撫養(yǎng)：應(yīng)明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及探望權(quán)等事項(xiàng)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.身份證號(hào)：身份證號(hào)碼是公民身份的法定證明，用于確認(rèn)個(gè)人身份。2.產(chǎn)權(quán)份額：指在共同擁有的財(cái)產(chǎn)中，各共有人按照約定或法律規(guī)定所享有的份額。3.過戶：指將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人名稱變更，即將房產(chǎn)的所有權(quán)從一個(gè)主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)主體的法律行為。4.撫養(yǎng)費(fèi)：指在離婚后，非撫養(yǎng)子女一方應(yīng)向撫養(yǎng)子女一方支付的費(fèi)用，用于子女的生活和教育。5.探望權(quán)：指離婚后，非撫養(yǎng)子女一方在合理的時(shí)間和方式下，對子女進(jìn)行看望和交往的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：雙方子女患有特殊疾病，需要額外照顧和醫(yī)療費(fèi)用。補(bǔ)充條款：考慮到孩子特殊情況，甲方應(yīng)支付給乙方額外的子女撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。2.場合：甲方或乙方有再婚計(jì)劃，需要確保房產(chǎn)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：若甲方或乙方在協(xié)議簽署后計(jì)劃再婚，應(yīng)確保在再婚前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，以免影響雙方在再婚后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.場合：雙方希望保持一定的聯(lián)系，共同參與子女的成長過程。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在離婚后，保持友好溝通，共同參與子女的教育和成長活動(dòng)，具體安排由雙方協(xié)商確定。4.場合：雙方擔(dān)心未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在協(xié)議簽署后，如有一方對財(cái)產(chǎn)分割有疑問，可以共同指定的第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估，以確定分割的合理性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.存款證明文件4.車輛行駛證復(fù)印件5.子女出生證明復(fù)印件6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明文件親愛的小伙伴們，如果你們正面臨離婚，并且有一套按揭房需要處理，這個(gè)合同模板可能會(huì)幫到你。但每個(gè)人的