豬肉攤位出租合同2024年

?豬肉攤位出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有并有權出租豬肉攤位的出租方，乙方為有意愿承租該攤位的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2攤位用途：乙方僅限在該攤位從事豬肉銷售業(yè)務，不得擅自改變攤位用途。1.3攤位設施：甲方應確保攤位具備正常使用條件，包括但不限于水電設施、冷藏設備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計_______個月。2.2若乙方需續(xù)租，應在合同到期前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將攤位恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及滯納金；（2）甲方應確保攤位具備正常使用條件，對攤位進行定期維護；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的幫助。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用攤位；（2）乙方應按照甲方要求合理使用攤位，確保攤位整潔衛(wèi)生；（3）乙方不得擅自改變攤位結構，不得在攤位內外亂貼廣告；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2若乙方擅自改變攤位用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追蹤。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息必須準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式和營業(yè)執(zhí)照號。3.攤位描述：詳細記錄攤位的地理位置、編號和面積，以及攤位用途和設施狀況。4.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，續(xù)租條款和條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期滯納金比例必須明確。6.保證金：保證金的金額和退還條件需要具體說明。7.權利義務：雙方的權利和義務應詳細列明，以避免日后的爭議。8.違約責任：違約責任的界定和違約金金額應具體明確。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。10.其他約定：對于合同未涉及但雙方認為有必要的事項，應通過補充協(xié)議進行約定。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應通過友好協(xié)商來解決問題。調解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調解。訴訟：作為的手段，可以向有管轄權的法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用以標識和追蹤合同的唯一識別碼。出租方：擁有并出租資產的當事人。承租方：租賃資產的當事人。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：承租方為使用出租方資產而支付的對價。保證金：為確保合同履行，承租方預付的一定數(shù)額的錢，用以彌補出租方的損失。違約責任：當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。滯納金：逾期付款時，違約方應支付的額外費用。補充協(xié)議：對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議。爭議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方商定的解決方式。特殊場合及補充條款：1.社區(qū)集市或臨時市場：特殊場合：在一些社區(qū)集市或臨時舉辦的市場中，攤位出租可能只是短期行為。補充條款：如果乙方參加的是臨時市場，可以在合同中增加“租賃期限可根據(jù)市場活動時長進行調整，雙方另有約定的除外。”2.節(jié)日或慶典活動：特殊場合：在特定的節(jié)日或慶典活動中，乙方可能需要臨時租用攤位進行特色銷售。補充條款：考慮到活動的特殊性，可以添加“若乙方因節(jié)日或慶典活動需要特殊布置攤位，需提前與甲方溝通，并在活動結束后恢復原狀。”3.大型商場或超市內部：特殊場合：在大型商場或超市內部租用攤位，可能需要遵守商場的管理規(guī)定。補充條款：可以增加“乙方須遵守商場或超市的營業(yè)時間及管理規(guī)定，如有違反，甲方有權按照商場規(guī)定進行處理?！?.學校或教育機構周邊：特殊場合：在學?；蚪逃龣C構周邊租用攤位，可能需要考慮學生的健康和安全。補充