建筑工程承包施工合同書格式2024年

?建筑工程承包施工合同書格式2024年合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工期要求：自合同簽訂之日起____天內(nèi)完成。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在接到甲方付款通知后____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.3乙方按工程進(jìn)度分期支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間為：____。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。3.3工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、施工組織和管理4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模和甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和合格證明。5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換工程材料、設(shè)備。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。6.3工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。七、竣工驗(yàn)收7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，辦理工程移交手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的資質(zhì)審查：確認(rèn)甲乙雙方是否具備相應(yīng)的發(fā)包和承包資質(zhì)。2.合同條款的明確具體：確保合同中的工程概況、價(jià)款、工期等關(guān)鍵條款明確、具體。3.材料設(shè)備的合格驗(yàn)收：確保乙方采購的材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程變更的書面確認(rèn)：任何工程變更都應(yīng)書面通知并經(jīng)雙方確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。5.竣工驗(yàn)收的及時(shí)進(jìn)行：工程完成后，應(yīng)按約定時(shí)間及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。6.違約責(zé)任的明確：明確違約情形和違約責(zé)任，約定違約金的比例或金額。7.爭議解決的途徑：預(yù)先約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.對(duì)于資質(zhì)問題，應(yīng)在合同簽訂前要求對(duì)方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.對(duì)于合同條款的不明確，應(yīng)通過談判和修訂，使條款具體化、明確化。3.對(duì)于材料設(shè)備驗(yàn)收，應(yīng)建立一套嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，并保留驗(yàn)收記錄。4.對(duì)于工程變更，應(yīng)建立變更審批流程，所有變更必須有書面記錄。5.對(duì)于竣工驗(yàn)收，應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間進(jìn)行，確保驗(yàn)收的公正性。6.對(duì)于違約責(zé)任，應(yīng)詳細(xì)列舉可能的違約情況，并明確相應(yīng)的責(zé)任和賠償。7.對(duì)于爭議解決，應(yīng)選擇對(duì)雙方均有利的爭議解決方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家對(duì)建筑工程質(zhì)量要求的統(tǒng)一規(guī)定。預(yù)付款：合同總價(jià)款中的一部分，甲方在合同簽訂后支付給乙方，作為施工準(zhǔn)備的資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方分期支付給乙方的款項(xiàng)。質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。施工組織設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，編制的指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的綜合性文件?？⒐を?yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的，對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的檢驗(yàn)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：工程涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及環(huán)境保護(hù)特殊要求，乙方在施工過程中必須遵守國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊場合：工程在高溫或極端天氣下施工補(bǔ)充條款：考慮到本工程可能在高溫或極端天氣條件下施工，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保工人安全和工程進(jìn)度。3.特殊場合：工程位于居民區(qū)，需要夜間施工補(bǔ)充條款：若工程位于居民區(qū)且必須進(jìn)行夜間施工，乙方必須提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)部門許可后，采取有效措施減少噪音和光照對(duì)居民的影響。合同附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括所有的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)要求等。2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具有合法承包工程的資質(zhì)。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程的預(yù)算和各項(xiàng)費(fèi)用。4.施工組織設(shè)計(jì)文件：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。5.環(huán)保措施方案：如果涉及環(huán)保，乙方提供的環(huán)保措施方案。6.安全施工措施方案：乙方制定的確保施工安全的措施方案。針對(duì)特殊場合的補(bǔ)充：1.如果工程要特別注意環(huán)保，咱們得在合同里加一條，確保施工過程中不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，如果出了問題，得由乙方負(fù)責(zé)。2.工程要是得在特別熱或者天氣特別惡劣的時(shí)候進(jìn)行，乙方得提前想好怎么保證工人安全和工程按期完成。3.如果工程在居民區(qū)，晚上可能得加班，乙方得先跟甲方說一聲，還得拿到相關(guān)部門的許可，同時(shí)得想法子別擾民。1.施工圖和設(shè)計(jì)文件：這些是施工