小區(qū)家庭裝修施工合同2024年

?小區(qū)家庭裝修施工合同2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備合法資質(zhì)的裝修施工企業(yè)，雙方就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》第二條工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付工程價(jià)款的方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方開具的進(jìn)度款發(fā)票支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程工期為______日歷天，其中不包括國家法定節(jié)假日及惡劣天氣影響施工的時(shí)間。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保裝修工程安全、環(huán)保、美觀。4.2乙方在工程竣工后應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。4.3乙方對裝修工程提供______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第五條材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主材、輔材，具體詳見附件二《材料供應(yīng)清單》。5.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量及數(shù)量無誤后進(jìn)行施工。5.3乙方對施工過程中使用的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保符合國家和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守安全文明施工規(guī)范，保障施工期間現(xiàn)場人員的安全，維護(hù)施工場地秩序。6.2的環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未能履行合同義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約賠償金，具體賠償金額雙方另行商定。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議，如協(xié)商不成，最終可提交仲裁解決。第九條合同效力9.1本合同自雙方簽字蓋章即刻生效，具備法律約束力。第十條合同變更與解除10.1任何一方提出的合理變更或解除需求，必須書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可后生效。第十一條其他11.1的陳述，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體事項(xiàng)的其它要求。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________（簽字）：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行中能夠有效溝通和解決爭議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：主體：指參與合同的自然人、法人或其他組織，是合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容和工程量：附件一中的裝修工程內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目和工程量，避免施工過程中的糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程內(nèi)容：合同中規(guī)定的具體施工項(xiàng)目，是判斷施工方是否履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.明確工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的具體支付時(shí)間和比例，保障雙方的權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款，以保障施工方開展工作的資金需求。4.確定工程期限：合同中應(yīng)明確開工日期和竣工日期，以及工期延誤的責(zé)任和賠償。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工期：指施工方完成合同約定工程的時(shí)間限制，是衡量施工進(jìn)度的重要指標(biāo)。5.質(zhì)量及保修條款：乙方應(yīng)承諾施工質(zhì)量，并明確保修期限和范圍，保障業(yè)主的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：保修：指施工方在工程交付后，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收：明確甲方提供的材料清單和乙方對材料質(zhì)量的驗(yàn)收責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：驗(yàn)收：指對施工材料或工程成果進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，以確認(rèn)是否符合合同要求。7.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對第三方造成損害。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：安全文明施工：指施工過程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，維護(hù)施工場地秩序，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任：明確雙方未履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。9.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同效力：確認(rèn)合同的有效性和法律約束力。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同效力：指合同對當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力，包括合同的有效、無效、可撤銷等狀態(tài)。解決辦法：1.如遇合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的具體事項(xiàng)。2.對于合同執(zhí)行過程中的爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律幫助。3.對于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房屋為出租狀態(tài)，裝修工程需要在租客在場的情況下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知租客裝修計(jì)劃，并確保乙方在施工過程中尊重租客的合法權(quán)益，減少對租客生活的影響。若租客因裝修提出合理訴求，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.應(yīng)用場合：房屋位于老舊小區(qū)，裝修可能涉及小區(qū)公共部位的改動。補(bǔ)充條款：甲方和乙方需提前與小區(qū)物業(yè)溝通，取得必要的裝修許可，并在施工過程中遵守小區(qū)管理規(guī)定。如因裝修造成公共部位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.應(yīng)用場合：裝修工程涉及智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備智能家居系統(tǒng)的安裝資質(zhì)，并在合同中明確智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能及售后服務(wù)條款。若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。4.應(yīng)用場合：甲方希望裝修過程中能夠得到乙方提供的專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于裝修風(fēng)格建議、空間布局優(yōu)化等，并確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容清單》詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目、工程量、材料規(guī)格等。2.附件二：《材料供應(yīng)清單》列出甲方提供的所有主材和輔材，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.附件三：《智能家居系統(tǒng)配置清單》說明智能家居系統(tǒng)的品