工程項(xiàng)目承包居間合同2024年

?工程項(xiàng)目承包居間合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：________________地址：________________乙方（居間人）：________________地址：________________第一條工程項(xiàng)目描述1.1工程項(xiàng)目名稱：________________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3工程項(xiàng)目性質(zhì)：________________1.4工程項(xiàng)目規(guī)模：________________1.5工程項(xiàng)目投資額：________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，并協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的承包工作。2.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的承包商信息，并協(xié)助甲方對(duì)承包商的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)能力等方面進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方簽訂承包合同。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督承包商的施工過(guò)程，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。3.2居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。3.3若因乙方未能完成居間服務(wù)導(dǎo)致工程項(xiàng)目未能順利承包，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同的居間服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2若在居間服務(wù)期限內(nèi)未能完成居間服務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的承包商信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與承包商進(jìn)行談判，并簽訂承包合同。（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，提供必要的資料和支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，努力尋找合適的承包商。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的承包商信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行審查。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方簽訂承包合同。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督承包商的施工過(guò)程。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照約定提供真實(shí)的承包商信息或協(xié)助甲方完成承包工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。6.3若甲方未能按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)描述工程項(xiàng)目：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、投資額等關(guān)鍵信息，以確定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。3.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方作為居間人的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，包括尋找承包商、協(xié)助談判、監(jiān)督施工等。4.居間費(fèi)用：約定居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以及未能完成居間服務(wù)時(shí)的費(fèi)用退還條款。5.居間服務(wù)期限：明確居間服務(wù)的期限，并約定期限延長(zhǎng)時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同規(guī)定時(shí)的責(zé)任和后果。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。8.其他條款：對(duì)合同未盡事宜的處理方式，以及合同的生效、份數(shù)等。解決辦法：1.按約履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約處理：一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。3.協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，通過(guò)法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方尋找合適的承包商并協(xié)助完成承包合同簽訂的服務(wù)。2.委托人：指甲方，即合同中授權(quán)乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間人：指乙方，即合同中接受甲方委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.承包商：指乙方尋找的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的，能夠承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工方。5.居間費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，作為乙方提供居間服務(wù)的對(duì)價(jià)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更內(nèi)容達(dá)成一致并簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商，需要乙方協(xié)助管理各個(gè)分包商之間的關(guān)系和協(xié)調(diào)工作。“乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理和協(xié)調(diào)各個(gè)分包商的工作，確保分包商之間的配合順暢，若因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于特殊地區(qū)，如自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，需要特別注意環(huán)保和文化保護(hù)?！耙曳皆趯ふ页邪虝r(shí)，應(yīng)確保承包商具備相應(yīng)的環(huán)保施工資質(zhì)，并承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)和文化保護(hù)要求，如有違反，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)或創(chuàng)新工藝，需要乙方提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。“乙方應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估和選擇具備新技術(shù)或創(chuàng)新工藝應(yīng)用能力的承包商，并在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要乙方提供項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)。“乙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，幫助甲方確保項(xiàng)目順利進(jìn)行?！焙贤韪郊斜恚?.工