2024代理房產(chǎn)合同委托書

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本代理房產(chǎn)合同委托書。第一條委托事項1.2乙方同意接受甲方的委托，作為甲方的代理，盡力完成本合同項下的銷售/購買事宜。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本合同項下的代理權(quán)限為：________________。2.2乙方應按照甲方的指示和要求，行使代理權(quán)，處理本合同項下的銷售/購買事宜。第三條代理費用3.1乙方代理銷售/購買房產(chǎn)的費用為：________________元。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。第四條代理期限4.1本合同的代理期限為：自本合同簽訂之日起至________________日止。4.2雙方同意，代理期限到期后，如房產(chǎn)仍未銷售/購買成功，可協(xié)商續(xù)簽。第五條保密條款5.1除非依法應當向第三方披露信息外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方應對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給其他潛在買家/賣家。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按照甲方的指示和要求履行代理職責，導致房產(chǎn)銷售/購買失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解釋清楚，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確保合同中的信息真實、準確、完整，包括但不限于甲方、乙方信息，委托事項，代理權(quán)限等。解決辦法：雙方應如實提供相關(guān)信息，并經(jīng)對方確認無誤后予以填寫。3.注意合同中的代理期限，確保在代理期限內(nèi)完成委托事項。解決辦法：雙方應合理安排時間，確保在代理期限內(nèi)完成委托事項。如遇特殊情況，可協(xié)商延長代理期限。4.保護雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和房產(chǎn)信息。解決辦法：雙方應遵守合同中的保密條款，如發(fā)生泄露，應立即采取措施防止損失擴大，并按照合同約定承擔違約責任。5.如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.注意合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方應在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，即房產(chǎn)的所有者或出售方。解釋：甲方是合同的一方，具有委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)的權(quán)利和義務。2.乙方：指受托方，即接受甲方委托的代理人。解釋：乙方是合同的一方，具有按照甲方的指示和要求，代理銷售/購買房產(chǎn)的義務。3.代理權(quán)限：指乙方在合同中約定的代理范圍和權(quán)限。解釋：代理權(quán)限包括乙方可以進行的具體代理行為和處理事項的范圍。4.代理期限：指合同約定的乙方代理銷售/購買房產(chǎn)的有效期限。解釋：代理期限是從合同簽訂之日起至約定的終止日期止的一段時間。5.保密條款：指合同中約定的雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。解釋：保密條款是為了保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。解釋：違約金是違約方因為違約行為而需要向守約方支付的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方式。解釋：爭議解決是為了確保合同雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決，維護雙方合法權(quán)益。應用場合：1.房產(chǎn)所有者委托代理銷售房產(chǎn)。2.房產(chǎn)所有者委托代理購買房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)中介公司作為乙方，接受甲方委托，代理銷售/購買房產(chǎn)。補充條款：1.甲方同意提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。2.乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)銷售/購買方案，包括推廣方式、廣告費用、預計銷售價格等。3.甲方應按照乙方的要求，配合進行房產(chǎn)的展示、推廣活動，包括但不限于對外開放參觀、組織看房活動等。4.乙方在代理過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行違法活動。5.雙方應共同維護房產(chǎn)的市場形象，不