2024不動產(chǎn)贈與合同模板附負(fù)擔(dān)

?合同編號：__________贈與人信息：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受贈人信息：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條贈與財(cái)產(chǎn)1.1贈與財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）不動產(chǎn)證號：____________________（2）不動產(chǎn)位置：____________________（3）不動產(chǎn)面積：____________________（4）不動產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.2贈與人保證贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條贈與條件（1）負(fù)擔(dān)名稱：____________________（2）負(fù)擔(dān)金額：____________________（3）負(fù)擔(dān)期限：____________________2.2受贈人同意按照贈與人的要求合理使用贈與財(cái)產(chǎn)，并不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第三條贈與程序3.1雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)，并將贈與財(cái)產(chǎn)過戶至受贈人名下。3.2辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3本合同的解除或終止不影響雙方在其他條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金為：____________________元。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（蓋章）：____________________受贈人（蓋章）：____________________代表（或法定代表人）簽名：_______________代表（或法定代表人）簽名：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)。2.確認(rèn)贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。解決辦法：在簽訂合同前，贈與人應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)。解決辦法：雙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.受贈人按約定合理使用贈與財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。解決辦法：雙方約定明確的使用范圍，如有違反，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的履行、變更和解除。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確約定合同的履行、變更和解除條件。6.違約責(zé)任及爭議解決。解決辦法：約定明確的違約責(zé)任及爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)贈與合同：指贈與人將其名下的不動產(chǎn)無償贈與受贈人的合同。2.贈與人：指將不動產(chǎn)贈與他人的當(dāng)事人。3.受贈人：指接受不動產(chǎn)贈與的當(dāng)事人。4.贈與財(cái)產(chǎn)：指贈與人名下的不動產(chǎn)。5.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的行政機(jī)關(guān)。6.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。10.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.不動產(chǎn)所有者將其名下房產(chǎn)贈與親友、子女或其他受益人。2.企業(yè)或其他組織將其不動產(chǎn)贈與公益事業(yè)或慈善機(jī)構(gòu)。3.作為遺產(chǎn)分配的一部分，不動產(chǎn)所有者生前將其房產(chǎn)贈與特定受益人。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在特定條件下將其開發(fā)的房產(chǎn)贈與特定個人或機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：A.贈與財(cái)產(chǎn)的附加條件：如受贈人需承擔(dān)的特定負(fù)擔(dān)、使用限制等。B.贈與登記手續(xù)的辦理：包括所需材料、費(fèi)用承擔(dān)、辦理流程等。C.贈與財(cái)產(chǎn)的交付方式：如鑰匙交接、產(chǎn)權(quán)證交付等。D.贈與人的權(quán)利保留：如對受贈人使用、處置贈與財(cái)產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。E.受贈人的義務(wù)履行：如對贈與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、繳納稅費(fèi)等。F.違約責(zé)任及爭議解決：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)和爭議解決方式。G.合同的生效、變更和解除：包括條件、程序和效力等。附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、