2024門市房買賣合同范文

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____層，房屋所有權證號為____。1.2房屋現狀：____________________（詳細描述房屋的現狀，包括裝修情況、家具家電等）。第二條購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.3甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整的個人信息和房產信息。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）給乙方。4.2如乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的個人信息和房產信息真實、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的個人信息和房產信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.房屋交付時間及過戶手續(xù)應按照合同約定履行，如延遲交付或過戶，應支付違約金。解決方案：雙方應嚴格按照合同約定的時間履行交付和過戶手續(xù)，如因特殊情況無法按時履行，應及時與對方溝通，協(xié)商延期交付或過戶，并書面確認。3.購房款支付及過戶費用承擔應按照合同約定執(zhí)行，如需變更，應雙方協(xié)商一致。解決方案：雙方應在合同中明確約定購房款支付及過戶費用的承擔方式，如雙方協(xié)商一致變更，應簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。4.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。解決方案：雙方應自覺履行合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，違約方應按照合同約定承擔違約責任。5.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決方案：雙方在合同中約定合同簽訂地作為爭議解決地點，以便在發(fā)生爭議時，雙方可以依據合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當事人。2.乙方：指愿意購買房屋的當事人。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的價格。4.交付：指甲方將房屋的所有權轉移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.補充協(xié)議：指對本合同內容進行修改、補充的協(xié)議。9.身份證號碼：指個人身份證明文件上的唯一識別號碼。10.營業(yè)執(zhí)照號碼：指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上的唯一識別號碼。應用場合：1.門市房買賣雙方為自然人時。2.門市房買賣雙方為法人或其他組織時。3.門市房買賣交易涉及房地產過戶手續(xù)時。4.門市房買賣雙方需要明確交付時間、付款方式和違約責任等事項時。補充條款：1.房屋附屬設施和配套設施的清單及歸屬。2.房屋交付時的現狀確認及交接手續(xù)。3.房屋交易過程中產生的稅費承擔責任。4.房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。5.房屋交易過程中，如需貸款，相關手續(xù)及費用承擔。6.房屋買賣雙方對合同內容的保密約定。7.房屋買賣合同的終止條件及后續(xù)手續(xù)。附件列