2024鋪面出租合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方，乙方承租該鋪面。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃該鋪面僅限于__________（用途），不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)該鋪面的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保鋪面符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供鋪面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。3.確保合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在必要時(shí)能及時(shí)溝通。4.注意合同中的租賃期限、租金支付時(shí)間及金額，確保按時(shí)支付租金。5.遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。6.合理使用鋪面及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在合同中明確約定違約金及賠償金額，以便在發(fā)生違約時(shí)能及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有鋪面并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方鋪面并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用鋪面及設(shè)施設(shè)備。5.租賃用途：乙方租賃鋪面后的經(jīng)營(yíng)或使用目的。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。8.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃購(gòu)物中心、步行街、商業(yè)大廈等鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.辦公空間租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公室進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)及物流配送。4.其他租賃需求：如廠(chǎng)房、場(chǎng)地等租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類(lèi)、數(shù)量及管理責(zé)任。2.裝修條款：如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、裝修期限及費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并保證甲方為第一受益人。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用權(quán)限。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)租賃期間獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。附件列表：1.鋪面照片及平面圖：展示鋪面的實(shí)際狀況和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理制度：甲方提供的物業(yè)管理制度，乙方需遵守。4.周邊環(huán)境介紹：介紹鋪面周邊的交通、人流、業(yè)態(tài)等信息。5.租賃押金收據(jù)：