小區(qū)物業(yè)用房合同范本

小區(qū)物業(yè)用房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、物業(yè)用房基本情況1.物業(yè)用房的具體位置：位于小區(qū)______棟______單元______層______號(hào)。2.物業(yè)用房的建筑面積：______平方米。3.物業(yè)用房的用途：______（僅限用于合法的經(jīng)營(yíng)/辦公等用途）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且物業(yè)用房無損毀的，甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。保證所提供的物業(yè)用房符合約定的用途，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)用房使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)對(duì)物業(yè)用房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)用房。按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用物業(yè)用房，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)用房恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供物業(yè)用房或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換房屋。2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用房用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)用房，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.租賃期滿，乙方未按照約定將物業(yè)用房恢復(fù)原狀并交還甲方的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)用房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_