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保證抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:保證抵押合同模板
甲方(抵押權(quán)人):________
乙方(債務(wù)人):________
丙方(保證人):________
鑒于:
1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向甲方申請(qǐng)貸款,雙方簽訂編號(hào)為________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),約定貸款金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.丙方愿意為保證乙方按期償還貸款,同意為乙方向甲方提供保證擔(dān)保。
為保證甲方的權(quán)益,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守以下條款:
第一條抵押物
1.1丙方自愿將其名下位于________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”),為本合同的擔(dān)保提供抵押。
1.2抵押物的價(jià)值為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
第二條保證范圍
2.1丙方保證范圍為乙方在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù),包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。
2.2丙方保證期限自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)全部清償完畢之日止。
第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
3.1如乙方未按主合同約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
3.2丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七日內(nèi),協(xié)助甲方辦理抵押物的登記手續(xù)。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,如因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.2丙方在保證期間不得以任何形式處分抵押物,如違反本條款,甲方有權(quán)要求丙方立即恢復(fù)抵押物的原狀。
4.3甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行審查,丙方應(yīng)予以配合。
第五條違約責(zé)任
5.1如丙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金金額為貸款金額的10%。
5.2丙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條其他
7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押權(quán)人):_____
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