合同房抵押合同模板

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合同房抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋抵押給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋所有權證號：_______。

1.3房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.4房屋面積：_______平方米。

第二條抵押貸款金額及用途

2.1甲方同意將上述抵押房屋抵押給乙方，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2貸款用途：_______。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條還款方式

4.1甲方應按月等額本息的方式償還貸款本息。

4.2還款日為每月的_______日。

4.3甲方在貸款期限內(nèi)未按時還款的，乙方有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的法律責任。

第五條抵押權的實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。

5.2甲方逾期還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為_______%。

5.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方法律責任。

第六條其他約定

6.1甲乙雙方應共同維護抵押房屋的合法權益，不得擅自處分抵押物。

6.2抵押期間，甲方應承擔抵押房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

6.3抵押期間，甲方不得將抵押房屋出租給第三方，如甲方確需出租，應事先征得乙方同意。

6.4甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押房屋從事違法行為。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

8.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理抵押物及相關事宜。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與