萬科購房合同模板

萬科購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

萬科購房合同模板

甲方（出賣人）：萬科房地產開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產項目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的房地產項目名為“萬科魅力之城”，位于____________市____________區(qū)____________路，項目總占地面積約為____________平方米，總建筑面積約為____________平方米。

1.2乙方購買的房屋坐落于“萬科魅力之城”項目內，房屋結構為____________結構，建筑密度為____________%，綠化率為____________%，規(guī)劃戶數(shù)為____________戶，容積率為____________。

1.3乙方購買的房屋具體樓棟號為____________，單元號為____________，樓層號為____________，房號為____________，房屋規(guī)劃用途為____________，房屋產權期限為____________年。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買的上述房屋總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應按照以下方式支付房價款：

（1）購房定金：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）首付款：乙方應于____________年____________月____________日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（3）剩余房款：乙方應于____________年____________月____________日前向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方在收到乙方支付的剩余房款后，向乙方出具相應的房款收據(jù)。

三、交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定的交付條件及時將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋主體結構工程質量合格；

（2）房屋內部裝修工程質量合格；

（3）供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設施設備齊全并能夠正常使用；

（4）物業(yè)管理、綠化等小區(qū)公共配套設施完備。

3.2乙方應自房屋交付之日起____________個月內，按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照甲方的指引辦理產權登記手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助，并提供相關證明材料。

四、其他約定

4.1甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理房屋所有權證，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照合同約定及時支付房價款，否則甲方有權按照逾期付款的違約金計算方式要求乙方支付違約金。

4.3本合同的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：萬科房地產開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：____________年________