天津物業(yè)公司服務(wù)合同模板

天津物業(yè)公司服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：天津物業(yè)公司服務(wù)合同模板

甲方：_______（物業(yè)公司名稱）

乙方：_______（業(yè)主/居民委員會(huì)）

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本物業(yè)管理范圍包括：_______（物業(yè)地址）、_______（物業(yè)地址）等。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.3乙方對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.4乙方對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條物業(yè)管理費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)按照_______元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額按照實(shí)際建筑面積計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.3物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的物業(yè)管理費(fèi)。

第五條合同期限

5.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

5.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。

6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并按照逾期支付的天數(shù)加收滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_