水景清潔維護(hù)合同

水景清潔維護(hù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱(chēng)“甲方”指甲方（需方），即水景設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2本合同所稱(chēng)“乙方”指乙方（供方），即承擔(dān)水景清潔維護(hù)工作的企業(yè)或個(gè)人。1.3“水景設(shè)施”指甲方擁有或使用的水域、噴泉、瀑布、景觀水池等設(shè)施。1.4“清潔維護(hù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)水景設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修等作業(yè)活動(dòng)。二、合同目的2.1為了確保水景設(shè)施的正常運(yùn)行，保持水景設(shè)施的清潔美觀，甲方委托乙方對(duì)水景設(shè)施進(jìn)行清潔維護(hù)。2.2雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、服務(wù)范圍與內(nèi)容（1）定期清理水景設(shè)施內(nèi)的垃圾、污物；（2）清洗水景設(shè)施表面，保持設(shè)施整潔；（3）檢查水景設(shè)施運(yùn)行狀況，確保設(shè)施安全；（4）對(duì)水景設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（5）其他甲方指定的清潔維護(hù)工作。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同服務(wù)期限。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），費(fèi)用包括乙方為履行本合同所發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）服務(wù)期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的____%。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)確保水景設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的作業(yè)條件。6.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方備案。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。7.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保作業(yè)安全。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并在整改期限內(nèi)仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1乙方服務(wù)方案；10.2甲方水景設(shè)施清單；10.3乙方清潔維護(hù)作業(yè)記錄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：大型商業(yè)綜合體水景維護(hù)在此場(chǎng)景下，合同需要注意的條款：服務(wù)范圍與內(nèi)容：應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)綜合體中各個(gè)水景的具體位置、類(lèi)型及維護(hù)要求。修正：在3.1條款中，增加對(duì)商業(yè)綜合體特殊活動(dòng)（如節(jié)日慶典、促銷(xiāo)活動(dòng)）期間的水景維護(hù)要求。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體人流量大，需確保水景的安全性，乙方應(yīng)加強(qiáng)日常巡檢，并制定應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：在合同中增加一條，規(guī)定乙方必須定期對(duì)水景設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：高檔住宅區(qū)水景養(yǎng)護(hù)在此場(chǎng)景下，合同需要注意的條款：服務(wù)期限：高檔住宅區(qū)對(duì)水景的美觀和品質(zhì)要求較高，服務(wù)期限應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。修正：在4.1條款中，將服務(wù)期限延長(zhǎng)，并增加乙方對(duì)水景設(shè)施的定期美化升級(jí)服務(wù)。注意事項(xiàng)：住宅區(qū)居民對(duì)水景的噪音和水質(zhì)有較高要求，乙方需注意作業(yè)時(shí)間及環(huán)保措施。解決辦法：在合同中增加一條，規(guī)定乙方在作業(yè)時(shí)必須遵守住宅區(qū)的噪音管理和環(huán)保規(guī)定。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：公共公園水景管理在此場(chǎng)景下，合同需要注意的條款：服務(wù)費(fèi)用及支付方式：公共公園的預(yù)算有限，需合理制定服務(wù)費(fèi)用。修正：在5.1條款中，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并考慮政府補(bǔ)貼等因素。注意事項(xiàng)：公共公園的水景維護(hù)可能涉及政府招標(biāo)程序，合同需符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中增加一條，明確乙方的資質(zhì)要求，確保符合政府采購(gòu)規(guī)定。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：酒店與度假村水景保養(yǎng)在此場(chǎng)景下，合同需要注意的條款：甲方權(quán)利與義務(wù)：酒店與度假村的水景可能涉及夜景照明等特殊需求。修正：在6.1條款中，增加甲方對(duì)夜景照明維護(hù)的要求。注意事項(xiàng)：酒店與度假村的水景維護(hù)需考慮賓客體驗(yàn)，乙方需提供更加細(xì)致的服務(wù)。解決辦法：在合同中增加一條，要求乙方提供24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)，確保賓客滿(mǎn)意度。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：生態(tài)保護(hù)區(qū)水景保護(hù)在此場(chǎng)景下，合同需要注意的條款：違約責(zé)任：生態(tài)保護(hù)區(qū)對(duì)水景的自然生態(tài)有特殊保護(hù)要求。修正：在8.1條款中，增加對(duì)乙方破壞生態(tài)環(huán)境的違約責(zé)任規(guī)定。注意事項(xiàng)：生態(tài)保護(hù)區(qū)的水景維護(hù)需遵循生態(tài)保護(hù)原則，乙方作業(yè)不得破壞原有生態(tài)環(huán)境。解決辦法：在合同中增加一條，要求乙方在作業(yè)前進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：水景設(shè)施的突發(fā)性損壞：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。水質(zhì)問(wèn)題：乙方需定期檢測(cè)水質(zhì)，并采取必要措施保證水質(zhì)安全。不可抗力因素：合同中應(yīng)明確不可抗力情況下的責(zé)任分擔(dān)和合同履行方式?！胺?wù)方案大揭秘”：這份文件會(huì)詳細(xì)告訴我們乙方打算怎么打掃和照顧我們的水景，包括用的什么工具和方法，多久做一次深度清潔?！八皩氊惽鍐巍保哼@份清單會(huì)列出我們甲方所有的水景設(shè)施，哪個(gè)噴泉在哪兒，哪個(gè)水池多大，都會(huì)寫(xiě)得清清楚楚?！扒鍧嵕S護(hù)日記”：乙方每次做完清潔維護(hù)后，都會(huì)記錄下來(lái)，這份日記會(huì)幫我們了解水景的最新情況，有沒(méi)有什么需要特別關(guān)注的地方。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并在雙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)的權(quán)利，確保甲方利益最大化。乙方需在接到調(diào)整通知后及時(shí)響應(yīng)，并按照新的服務(wù)要求執(zhí)行。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方提供的服務(wù)始終符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方需接受甲方的抽查，并在整改期限內(nèi)完成整改。附加條款三：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，但應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在合同終止后30天內(nèi)完成剩余服務(wù)工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。說(shuō)明：此條款為甲方提供合同終止的靈活性，同時(shí)要求乙方在合同終止后繼續(xù)履行剩余服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前60天書(shū)面通知甲方。甲方在接到通知后30天內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。說(shuō)明：此條款保障乙方在面對(duì)市場(chǎng)變動(dòng)時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)給予甲方足夠的反應(yīng)時(shí)間。甲方如不同意調(diào)整，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。附加條款二：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)要求延長(zhǎng)服務(wù)期限，且不視為違約。說(shuō)明：此條款為乙方在遭遇不可抗力情況時(shí)提供合同執(zhí)行的靈活性，確保乙方在特殊情況下不承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供作業(yè)場(chǎng)地、水電接入、安全防護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保乙方在提供服務(wù)時(shí)能夠得到甲方必要的支持和保障，以便乙方能夠順利履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的角色和職責(zé)，確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)