個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書十2024年

?個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位概述1.1車位位置：位于__________。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位的全部產(chǎn)權(quán)。1.4車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位于轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所擁有的上述車位。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)該車位的權(quán)屬、質(zhì)量等問題，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途，確保車位安全使用。4.3乙方在購買該車后，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2如乙方未按照約定支付款項，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的逾期付款違約金，違約金為未付款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保車位所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。2.簽訂前核實：乙方在簽訂合同前應(yīng)核實甲方提供的車位所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件的真實性。3.定金支付：乙方支付的定金應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付，定金的法律性質(zhì)屬于預(yù)付款，對雙方具有約束力。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定的時間辦理車位過戶手續(xù)，確保車位所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬（Ownership）：指對物的所有權(quán)，即物的所有者依法對自己的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金（EarnestMoney）：是合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。3.過戶（Transfer）：指將物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。4.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.違約金（LiquidatedDamages）：是合同當(dāng)事人事先約定，在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的一種補(bǔ)償。6.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭內(nèi)部轉(zhuǎn)讓：比如父母想要將車位轉(zhuǎn)讓給子女。補(bǔ)充條款：考慮到家庭內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的特殊性，雙方可在合同中增加一條：“本協(xié)議為家庭內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并免收乙方過戶手續(xù)費。”2.遺產(chǎn)繼承后轉(zhuǎn)讓：甲方可能因繼承獲得車位，隨后想要將其轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合法的繼承證明文件，并增加一條：“甲方保證其對該車位的繼承權(quán)合法有效，如因繼承權(quán)問題導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.單位或公司內(nèi)部員工優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓：甲方為某公司員工，享有內(nèi)部車位優(yōu)惠購買權(quán)。補(bǔ)充條款：增加一條：“甲方承諾該車位的轉(zhuǎn)讓符合公司內(nèi)部規(guī)定，乙方在購買后享有與甲方同等的內(nèi)部員工權(quán)益?！?.車位位于新建小區(qū)，尚未交付使用：甲方轉(zhuǎn)讓尚未交付使用的車位。補(bǔ)充條款：增加一條：“甲方應(yīng)在車位可交付使用之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何延期交付的違約責(zé)任?！备郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份的真實性。2.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用證等，證明甲方對車位的所有權(quán)。3.車位使用及管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守的車位使用和管理規(guī)定。4.定金收據(jù)：乙方支付定金的正式收據(jù)。5.過戶手續(xù)費用清單：列出過戶所需的各種費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。6.甲方與開發(fā)商或物業(yè)的原始購車合同：如果有的話，證明甲方購車位的原始合同。7.公司內(nèi)部車位優(yōu)惠購買政策文件（如適用）：證明甲方享有優(yōu)惠購買權(quán)