建筑加固雜工施工合同2024年

?建筑加固雜工施工合同2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的加固設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施建筑物的加固施工。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的加固設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行操作，不得擅自改變。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2甲方在簽訂合同時(shí)支付乙方工程預(yù)付款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的_______%。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五條工程變更5.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.2因工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延期。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雇主（甲方）：________________（蓋章）承包方（乙方）：________________（蓋章）簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)者。2.工程內(nèi)容詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)和具體施工內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限和延期條款：明確工程的開(kāi)工和竣工日期，并對(duì)可能的延期情況作出約定，包括延期的條件和程序。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以保障工程質(zhì)量。5.工程費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程費(fèi)用總額、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付條件及剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間。6.工程變更和費(fèi)用調(diào)整：對(duì)工程變更的處理和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制進(jìn)行約定，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更或額外工作。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，包括違約金、整改要求等。8.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：作為的解決手段，將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人，如本合同中的甲方（雇主）和乙方（承包方）。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同履行受阻。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.整改：指對(duì)不符合質(zhì)量要求或不滿足合同約定的工程部分進(jìn)行修正，以達(dá)到合同規(guī)定的要求。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員作出裁決，具有法律效力的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指將爭(zhēng)議提交法院，通過(guò)法院的審判程序來(lái)解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)加固改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中盡量減少噪音和揚(yáng)塵，保障居民的正常生活秩序。“額外條款：乙方需在施工時(shí)間上與小區(qū)居民協(xié)商一致，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，并在必要時(shí)采取降噪措施?！?.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓加固施工補(bǔ)充條款：學(xué)校教學(xué)樓的加固施工需確保不影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和安全?！邦~外條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保施工區(qū)域與教學(xué)區(qū)有效隔離，并在假期或?qū)W生非上課時(shí)間進(jìn)行施工?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體加固施工補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體在施工期間需要保持正常的商業(yè)運(yùn)營(yíng)?！邦~外條款：乙方需在施工前與甲方溝通，制定不影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)的施工方案，并在施工期間采取必要的保護(hù)措施，確保商家的正常營(yíng)業(yè)?！?.場(chǎng)合：文物建筑加固施工補(bǔ)充條款：文物建筑加固施工需要特別保護(hù)建筑的原貌和歷史價(jià)值?！邦~外條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取最小干預(yù)原則，確保施工不影響建筑物的歷史風(fēng)貌，并在必要時(shí)邀請(qǐng)專業(yè)文物修復(fù)人員參與施工?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：建筑加固設(shè)計(jì)方案“這里包含了詳細(xì)的加固設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙和技術(shù)規(guī)范?！?.附件二：施工預(yù)算明細(xì)表“這是整個(gè)工程費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，列明了各項(xiàng)費(fèi)用和總價(jià)?！?.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表“這是乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。”4.附件四：施工安全措施方案“為確保施工安全，乙方制定了這份施工安全措施方案?！?.附件五：環(huán)