租賃山場合同范本2024年

?租賃山場合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的山場位于__________，占地面積為_______平方米，具體界限詳見附件一。1.2甲方保證出租的山場權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付租金，以后每年支付一次，每次支付時(shí)間為合同生效日的對(duì)應(yīng)日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的山場符合租賃要求，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方不得干涉乙方在租賃山場內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，將出租山場的有關(guān)資料、手續(xù)移交給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃山場內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變山場用途。5.2乙方應(yīng)合理使用山場，不得破壞山場生態(tài)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃山場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保山場設(shè)施完好。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將山場恢復(fù)原狀，并將有關(guān)資料、手續(xù)移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，因違法經(jīng)營導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述山場的位置、面積和界限，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。2.確認(rèn)權(quán)屬清晰：甲方需保證山場權(quán)屬無糾紛，確保乙方在租賃期間不受第三方主張權(quán)利的干擾。3.租賃期限和續(xù)租條件：雙方應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件作出約定。4.租金及其支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.權(quán)利和義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行約定，明確違約責(zé)任和賠償金額。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將特定物品或財(cái)產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.權(quán)屬：指對(duì)物品或財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。3.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款賠償金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，按照法定程序簽訂后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能用于農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖等開發(fā)項(xiàng)目，可以在合同中增加："若乙方將山場用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)法規(guī)和政策，乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，確保不對(duì)土壤和水源造成污染。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)用水支持，并在必要時(shí)協(xié)助乙方申請相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和扶持。"2.應(yīng)用場合：戶外活動(dòng)或教育基地補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃將山場用作戶外活動(dòng)或教育基地，可以添加："乙方在使用山場進(jìn)行戶外活動(dòng)或教育活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)安全，并采取必要措施保護(hù)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場地規(guī)劃，并提供必要的安全指導(dǎo)。同時(shí)，乙方需定期向甲方報(bào)告活動(dòng)情況，共同維護(hù)山場的良好形象。"3.應(yīng)用場合：生態(tài)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，則可補(bǔ)充："乙方在開展生態(tài)旅游項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)自然景觀，并確保游客行為規(guī)范，不損害生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游規(guī)劃，并提供必要的咨詢服務(wù)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。"合同所需附件列表：1.附件一：山場地理位置圖及界限圖2.附件二：甲方山場權(quán)屬證明文件3.附件三：乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.附件四：租賃山場使用規(guī)劃書（若有