有關拍攝場地租賃合同2024年

?有關拍攝場地租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______（具體用途，如：影視拍攝、廣告拍攝等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應提前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），租賃期限內的租金總額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付、分期支付等），具體支付時間為：_______。四、甲方權利與義務4.1甲方保證其對租賃場地享有合法的出租權。4.2甲方應在租賃期限開始前，將租賃場地交付給乙方使用。4.3甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地及設施設備的安全、完好。4.4甲方應協(xié)助乙方處理租賃場地內的各類事宜，為乙方提供必要的支持。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃場地。5.2乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和設施設備。5.3乙方負責租賃場地內的安全、衛(wèi)生及設施設備的日常保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖及設施設備清單。注意事項：1.確認甲方的出租權：確保甲方對租賃場地擁有合法的出租權利，避免租賃合同無效。2.明確租賃用途：乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，不得隨意改變。3.租賃期限與續(xù)租：注意租賃的開始與結束日期，以及續(xù)租的申請時限和程序。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和時間，防止產生租金糾紛。5.維護與管理責任：劃分甲乙雙方對租賃場地及設施設備的維護和管理責任。6.違約責任：明確違約的情形和違約金的比例，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.詳細審查甲方提供的場地權屬證明，確保其具有出租權。2.在合同中詳細列明租賃場地的具體用途。3.在合同中明確租賃期限，并設立續(xù)租條款。4.制定明確的租金支付條款，并按時履行支付義務。5.在合同中詳細約定場地及設施設備的維護和管理責任。6.在合同中設立違約責任條款，規(guī)定違約金的標準和支付方式。7.約定有效的爭議解決機制，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租權：指財產所有權人或者使用權人將其財產使用權讓渡給他人，并收取租金的權利。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃財產的時間長度。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。1.特殊場合：夜間拍攝補充條款：鑒于乙方可能需要進行夜間拍攝，甲方同意乙方在租賃場地進行夜間拍攝，但乙方必須確保拍攝活動符合相關法律法規(guī)，并采取適當措施，減少對周圍環(huán)境的影響。2.特殊場合：大型設備搬運補充條款：如果乙方需要搬運大型拍攝設備，甲方應提供必要的協(xié)助和通道，確保乙方能夠順利搬運設備。場合與補充條款：雨雪天氣拍攝：若乙方因雨雪等惡劣天氣需要調整拍攝計劃，甲方應予以配合，并適當調整租賃時間。場地布置與拆裝：乙方在租賃場地進行布置和拆裝時，甲方應提供必要的幫助，并確保場地的安全使用。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個圖能讓乙方更清楚地了解場地的布局，方便拍攝規(guī)劃。2.設施設備清單：列明場地內所有的設施和設備，以及它們的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.安全須知：包括場地的安全規(guī)則和緊急疏散路線等，確保拍攝期間的安全。場地平面圖：這個就像是餐廳的布局圖，讓咱