物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書范本

物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（3）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（4）“合作期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。（5）“合作協(xié)議”指甲、乙雙方就物業(yè)戰(zhàn)略合作所簽訂的協(xié)議書。二、合作目標(biāo)2.1甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進(jìn)物業(yè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作。2.2甲、乙雙方同意在合作期限內(nèi)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)。（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）安全保障；（4）客戶服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)保障物業(yè)場(chǎng)地的正常使用，確保乙方順利開展物業(yè)管理；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施改造及升級(jí)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料及設(shè)施。五、合作期限5.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，合作期限為______年。六、保密條款6.1甲、乙雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與物業(yè)管理相關(guān)的一切信息，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協(xié)議附件包括：（1）物業(yè)平面圖；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）物業(yè)管理費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（4）其他相關(guān)文件。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（2）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（3）“丙方”指甲方指定的第三方合作單位（全稱）：__________________（4）“物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。（5）“合作期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。（6）“合作協(xié)議”指甲、乙、丙三方就物業(yè)戰(zhàn)略合作所簽訂的協(xié)議書。二、合作主體及職責(zé)2.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與運(yùn)營(yíng)。2.3丙方作為甲方的指定合作單位，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方要求提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，了解物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況；（3）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議；（5）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并聽取丙方的意見和建議。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保障物業(yè)場(chǎng)地的正常使用，確保乙方順利開展物業(yè)管理；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施改造及升級(jí)；（4）甲方應(yīng)保障丙方的合法權(quán)益，支持丙方履行監(jiān)督職責(zé)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料及設(shè)施，以便乙方開展物業(yè)管理。4.2乙方義務(wù)：（3）乙方應(yīng)按照甲方及丙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方及丙方報(bào)告物業(yè)管理情況；（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料及設(shè)施；（6）乙方應(yīng)遵守甲方及丙方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)；（3）丙方有權(quán)就乙方物業(yè)管理問題向甲方提出建議。5.2丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行協(xié)議義務(wù)；（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議；（3）丙方應(yīng)保守在合作過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方在合作期限內(nèi)，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的業(yè)務(wù)。6.2丙方違約責(zé)任：（1）如丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）丙方在合作過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）物業(yè)平面圖；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）物業(yè)管理費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（4）其他相關(guān)文件。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定、舒適的物業(yè)環(huán)境。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，旨在明確甲方在物業(yè)戰(zhàn)略合作中的主體地位，保障甲方權(quán)益。甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)整，確保物業(yè)保值增值。通過本協(xié)議，甲方可以更好地發(fā)揮物業(yè)價(jià)值，為自身創(chuàng)造利益。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（2）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（3）“丙方”指甲方指定的第三方合作單位（全稱）：__________________（4）“服務(wù)項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見附件一。（5）“合作期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。（6）“合作協(xié)議”指甲、乙、丙三方就服務(wù)項(xiàng)目合作所簽訂的協(xié)議書。二、合作主體及職責(zé)2.1甲方作為服務(wù)項(xiàng)目的需求方，有權(quán)要求乙方按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。2.2乙方作為服務(wù)項(xiàng)目的提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求提供服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.3丙方作為甲方的指定合作單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)，保障乙方權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合作期限內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)；（5）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息；（4）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于服務(wù)項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提交服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告，了解服務(wù)進(jìn)展情況；（3）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保障服務(wù)項(xiàng)目的正常進(jìn)行，確保乙方順利提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)項(xiàng)目；（4）甲方應(yīng)保障丙方的合法權(quán)益，支持丙方履行監(jiān)督職責(zé)。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)；（3）丙方有權(quán)就甲方變更服務(wù)內(nèi)容等問題向乙方提出建議。5.2丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)；（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議；（3）丙方應(yīng)保守在合作過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）甲方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方在合作期限內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。6.2丙方違約責(zé)任：（1）如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）丙方在合作過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（3）其他相關(guān)文件。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在服務(wù)項(xiàng)