保定租房租賃合同2024年

?保定租房租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負(fù)責(zé)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的年檢、修繕等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得提前解除租賃合同，但乙方違反本合同約定的除外。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲、乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋的合法性，甲方需保證擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)且房屋不存在任何法律糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.押金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件需雙方明確。5.規(guī)定房屋使用及維修的責(zé)任和義務(wù)，避免使用過(guò)程中的糾紛。6.確認(rèn)合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的法律后果。7.明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成時(shí)選擇的司法途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的身份和房屋的實(shí)際情況。2.合同中應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任等。3.雙方在簽訂合同后應(yīng)遵守合同約定，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂書面協(xié)議。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人或法人。產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。法律糾紛：指因法律問(wèn)題而引起的爭(zhēng)議或訴訟。1.如果房子里有家具電器：特殊場(chǎng)合：乙方可能會(huì)使用甲方提供的家具和電器。補(bǔ)充條款：甲方提供的家具電器清單詳見(jiàn)附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方需按市價(jià)賠償。附件列表：家具電器清單。"乙方同意，在使用房屋期間，對(duì)甲方提供的家具電器予以合理愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方需按市場(chǎng)價(jià)賠償。"2.如果乙方有寵物：特殊場(chǎng)合：乙方想要帶著心愛(ài)的寵物一起住。補(bǔ)充條款：乙方承諾只飼養(yǎng)______（寵物種類），并確保寵物不會(huì)損害房屋及鄰里關(guān)系。"乙方保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，且不會(huì)干擾鄰里安寧，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"3.如果甲方需要乙方配合裝修：特殊場(chǎng)合：房子可能需要翻新或者裝修。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。"若甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，將提前通知乙方，并盡可能安排在不影響乙方生活的情況下進(jìn)行。"1.房屋平面圖2.家具電器清單3.房屋交接清單4.維修責(zé)任明細(xì)表5.寵物飼養(yǎng)協(xié)議（如果有寵物）房屋平面圖：就是那個(gè)房子的布局圖，方便我們了解每個(gè)房間和空間的大小。家具電器清單：列出了房子里都有些啥家具電器，以后搬走的時(shí)候?qū)φ罩?，缺了啥或者壞了啥都?/p>