學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年

?學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年合同編號：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓學(xué)?？們r為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣____元；（2）辦理完畢學(xué)校產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓學(xué)校土地、校舍等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓學(xué)校的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1本合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)讓學(xué)校的經(jīng)營權(quán)益，承擔(dān)學(xué)校運營過程中的全部權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方移交與轉(zhuǎn)讓學(xué)校相關(guān)的所有文件、資料、賬冊等，并保證其真實性、完整性和合法性。第五條保證和承諾5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓學(xué)校的合法性，包括但不限于學(xué)校辦學(xué)許可證、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。5.2乙方承諾按照國家教育法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營學(xué)校，確保學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。6.2除本合同另有約定外，甲方未按約定辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，且辦理完畢學(xué)校產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，本合同終止。8.3出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行本合同；（3）一方違反本合同，致使合同目的無法實現(xiàn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽訂日期：______________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽訂日期：______________________注意事項：1.確保轉(zhuǎn)讓方擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利和轉(zhuǎn)讓學(xué)校的合法性。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對支付時間、金額等無異議。3.辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)合法有效。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。5.確保所有承諾和保證真實可靠，避免因虛假承諾造成合同無效。6.確定違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.對轉(zhuǎn)讓方的主體資格和轉(zhuǎn)讓學(xué)校的合法性進行盡職調(diào)查。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等條款。3.聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保合規(guī)。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并明確違約責(zé)任。5.通過法律文件對雙方的承諾和保證進行固定，確保其法律效力。6.在合同中約定明確的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時由登記機關(guān)賦予的唯一識別代碼，用以識別法人和其他組織的身份。產(chǎn)權(quán)變更登記：指在不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移時，按照法律規(guī)定向登記機關(guān)申請變更權(quán)利人的登記行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，可免除違約責(zé)任。場合一：學(xué)校轉(zhuǎn)讓后，甲方希望保留學(xué)校名稱的使用權(quán)應(yīng)用場合：嘿，如果甲方在轉(zhuǎn)讓學(xué)校后還想要保留學(xué)校的名字，畢竟那可能是一代人的記憶和品牌。這時候，我們可以考慮在合同里加一條。補充條款：甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓完成后，甲方仍保留對“______學(xué)?！泵Q的使用權(quán)，但不得用于同類型的教育機構(gòu)，以免引起公眾混淆。場合二：學(xué)校中有特殊教育項目或?qū)＠夹g(shù)需要繼續(xù)合作應(yīng)用場合：有時候，學(xué)校里可能會有一些特別的教育項目或者是專利技術(shù)，這些對于雙方來說都很有價值，可能需要繼續(xù)合作。補充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓學(xué)校中包含特殊的專利技術(shù)/教育項目（具體名稱______），甲乙雙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)進行合作，具體合作事宜由雙方另行協(xié)商。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓學(xué)校資產(chǎn)詳細(xì)清單這個附件主要是列出學(xué)校所有的資產(chǎn)，比如教學(xué)樓、宿舍、設(shè)備等，確保雙方都知道轉(zhuǎn)讓了什么。2.附件二：學(xué)校辦學(xué)許可證、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等復(fù)印件這些證件的復(fù)印件是為了證明學(xué)校的合法性和甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.附件三：轉(zhuǎn)讓學(xué)校的財務(wù)報表這個報表可以讓乙方了解學(xué)校的財務(wù)狀況，畢竟接手后需要知道之前的經(jīng)營情況。4.附件四：學(xué)校教職工名單及勞動合同這個附件是為了確保乙方接