小區(qū)車位出租簡單合同范本2024年

?小區(qū)車位出租簡單合同范本2024年合同編號：__________甲方（車位所有權人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本信息1.1車位位于__________小區(qū)__________號樓__________層，車位編號為__________。1.2車位面積為__________平方米，使用權期限為__________年。第二條出租期限2.1甲方同意將上述車位出租給乙方，出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在出租期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%支付滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方在租賃期間，應合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私設地鎖等行為，否則甲方有權要求乙方立即整改。4.2乙方在租賃期間，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)亂停車、超速行駛等行為，否則甲方有權終止本合同。4.3乙方在租賃期間，如遇車位損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內(nèi)修復。第五條車位保險5.1乙方在租賃期間，應自行承擔車位的保險責任，甲方不負任何保險責任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。6.2在租賃期間，如甲方需要收回車位，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。6.3合同期滿后，乙方應將車位騰空并交付給甲方，否則甲方有權自行處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認車位所有權：在簽訂合同前，甲方應確保其是車位的合法所有權人，有權進行出租。明確合同期限：雙方應明確約定車位的出租期限，包括起始日期和終止日期。租金及支付方式：雙方應詳細約定租金金額、支付時間及方式，避免日后發(fā)生糾紛。車位使用與維護：乙方應合理使用車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或造成損壞。保險責任：乙方應自行承擔車位的保險責任，避免因未保險產(chǎn)生的風險。合同解除與終止條件：雙方應明確合同解除與終止的具體條件，以便在必要時采取相應措施。2.解決辦法：協(xié)商解決：合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租人（甲方）：合同中擁有物品或權利出租的一方，即車位的所有權人。承租人（乙方）：合同中接受出租物品或權利的一方，即需要車位停車的個人或單位。租賃期限：合同中約定的租賃開始和結束的時間段。租金：承租人為使用租賃物品或權利而支付給出租人的費用。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定的比例額外支付的款項，作為對逾期行為的懲罰。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，終止合同效力的行為。合同終止：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務后，合同自然失效的狀態(tài)。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。保險責任：指因保險合同而產(chǎn)生的保險公司在約定范圍內(nèi)對保險事故承擔賠償責任的責任。在本合同中，乙方需自行承擔車位的保險責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為小區(qū)內(nèi)新入住居民，對小區(qū)環(huán)境及規(guī)定不夠熟悉。補充條款：甲方應向乙方提供一份小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)平面圖，以便乙方更快地了解和遵守小區(qū)的規(guī)章制度。2.場合：乙方計劃將車位用于商業(yè)用途，如自家店鋪的貨物配送。補充條款：甲方同意乙方將車位用于商業(yè)用途，但乙方需確保在車位使用過程中不造成小區(qū)環(huán)境擁堵或安全隱患，并遵守小區(qū)的相關規(guī)定。3.場合：乙方為殘障人士，需要特別的車位便利設施。補充條款：甲方應確保車位滿足乙方的特殊需求，如設置無障礙通道、預留寬敞的空間等，并在合同中明確乙方享有優(yōu)先使用該車位的權利。4.場合：乙方有多個車輛，需要額外車位。補充條款：甲方可以考慮在合同中約定，若乙方有額外車位需求，經(jīng)甲方同意后，可以按月或按次額外收費提供額外車位。合同所需附件列表：1.車位所有權證明文件：證明甲方為車位合法所有權人的文件。2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：包含小區(qū)規(guī)章制度、停車規(guī)定等。3.小區(qū)平面圖：標注車位位置和小區(qū)