2024年委托估價合同范本

?2024年委托估價合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條評估事項1.1評估對象：甲方委托乙方對位于__________的房地產(chǎn)進行評估。1.2評估目的：本次評估的目的是為甲方在_______（用途，如：轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等）過程中提供價值參考。1.3評估基準日：評估基準日為_______年_______月_______日。第二條評估依據(jù)（1）甲方提供的與評估對象相關的資料；（2）國家有關評估的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；（3）評估行業(yè)公認的技術方法；（4）乙方收集的其他與評估相關的信息。第三條評估程序3.1乙方應在接到甲方委托后_______個工作日內(nèi)，完成評估工作。（1）收集評估對象相關資料；（2）現(xiàn)場查勘評估對象；（3）分析評估對象的市場狀況；（4）運用評估方法進行價值評估；第四條評估報告4.1乙方應在評估工作完成后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交評估報告。（1）評估目的、依據(jù)、程序；（2）評估對象的基本情況；（3）評估方法及參數(shù)選取；（4）評估結論；（5）其他需要說明的事項。第五條費用與支付5.1評估費用：甲方應支付乙方評估費用人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，一次性支付乙方評估費用。第六條保密6.1雙方應對在評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為評估費用的_______%。7.2乙方未按約定時間完成評估工作，每延遲一日，應向甲方支付評估費用_______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________附件：評估對象相關資料注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.評估事項具體化：合同中應明確評估對象、評估目的和評估基準日，避免因事項不明確導致的合同糾紛。3.評估依據(jù)和程序：雙方應明確評估依據(jù)和程序，確保評估工作的合法性和準確性。4.評估報告的提交：乙方應按照約定時間向甲方提交評估報告，并保證報告內(nèi)容的完整性。5.費用與支付：合同中應明確評估費用及支付方式，避免因費用支付問題引發(fā)糾紛。6.保密條款：雙方應遵守保密義務，保護對方的商業(yè)秘密和技術秘密。7.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金支付等。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人辦理特定事項的一方，在合同中承擔委托評估的義務。2.受托方（乙方）：指接受委托辦理特定事項的一方，在合同中承擔評估工作的義務。3.評估對象：指需要評估的財產(chǎn)或權益，如房地產(chǎn)、設備等。4.評估目的：指進行評估的原因和用途，如轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等。5.評估基準日：指評估價值的計算基準日期。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的保密責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。嘿，咱們來聊聊這份評估合同的一些特殊應用場合，以及針對這些場合可以增加的補充條款。這樣能幫助大家更好地應對不同的情況哦！1.房地產(chǎn)開發(fā)公司用于項目融資特殊場合補充條款：考慮到房地產(chǎn)開發(fā)公司可能需要評估報告來申請銀行貸款，我們可以增加一條：“如甲方需將本評估報告用于融資目的，乙方應確保評估報告符合金融機構的要求，并提供必要的協(xié)助和說明?！?.個人出售房產(chǎn)進行財產(chǎn)分割特殊場合補充條款：如果是夫妻離婚或遺產(chǎn)繼承等情況，可能需要評估來公平分割財產(chǎn)，我們可以加一條：“本合同項下的評估報告，如用于財產(chǎn)分割法律程序，乙方應協(xié)助甲方提供相關法律文件，并保證評估結果的公正性和合法性?！?.企業(yè)并購或資產(chǎn)重組特殊場合補充條款：企業(yè)進行并購或資產(chǎn)重組時，評估報告是關鍵文件，我們可以這樣寫：“考慮到甲方可能需要評估報告作為并購或資產(chǎn)重組的依據(jù)，乙方應保證評估報告的準確性和及時性，并在必要時提供額外的咨詢服務。”4.保險公司理賠特殊場合補充條款：如果評估報告是為了保險理賠，可以增加：“如甲方需將本評估報告用于保險理賠，乙方應提供與評估對象相關的詳細資料，并在保險公司要求時提供必要的補充信息?！焙贤枰母郊斜恚?.評估對象的相關權屬證明文件2.評估對象的現(xiàn)狀描述