經(jīng)管營銷第3章-定額及單價的確定上課講義

9/26/20241目錄第1章建筑工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識第3章定額及單價的確定第4章建筑工程造價文件的編制課本目錄第2章建筑工程概預(yù)算概述(補充)9/26/20242定額、預(yù)算關(guān)系表估算指標預(yù)算定額施工定額（企業(yè)）投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算合同價施工預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算“三算”項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招投標實施竣工驗收“三階段設(shè)計”概算指標概算定額9/26/20243第三章定額及單價的確定本章重點難點：1、了解定額的概念，掌握定額的分類；2、掌握施工定額的概念和水平，掌握勞動定額的表示形式、材料消耗量的理論計算法、機械臺班消耗定額的表示形式；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉掌握預(yù)算定額應(yīng)用；9/26/20244第一節(jié)定額的概述一、定額的概念二、定額的特性三、定額的分類返回本章9/26/20246一、定額的概念廣義定額：規(guī)定的額度、標準。19世紀末，被譽為“管理學(xué)之父”的美國資本家泰勒(F.W.Taylor,1856-1915)首先提出“工時定額”“計件工資”。至此，定額的概念出現(xiàn)。定額是指在正常的施工條件下，采用科學(xué)合理的施工工藝，制定完成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日、材料、機械臺班的數(shù)量標準及價值表現(xiàn)。9/26/20247

在正常施工條件下一定計量單位人工工日各種材料機械臺班消耗建筑產(chǎn)品生產(chǎn)施工組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料供應(yīng)及時10m3100m210mt個質(zhì)量合格科學(xué)合理的施工工藝正常返回本節(jié)例如：定額3-39/26/20248

定額——[定額示例]砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？

由《某省建筑工程預(yù)算綜合基價》（03基價）P126：定額編號：3－3工程項目：10m3M5混合砂漿1磚外墻 人工消耗：16.640工日材料消耗：標準磚：5.314千塊水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂漿：2.280m3)機械消耗：灰漿攪拌機：0.38臺班人工費：382.72元/10m3材料費：791.33元/10m3機械費：16.13元/10m3基價:1190.18元/10m3+間接費+利潤=綜合基價：1365.68元/10m3×23元/工日=×110元/千塊=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/臺班=返回本節(jié)9/26/20249二、定額的特性（了解）定額的科學(xué)性定額的法令性定額的群眾性定額的時限性返回本節(jié)9/26/2024101．定額的科學(xué)性定額是在認真研究基本經(jīng)濟規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期（1950年始）的觀察、測定，廣泛（各地均有定額站）搜集和總結(jié)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法對工時分析、作業(yè)研究、現(xiàn)場布置、機械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進行綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。返回特性9/26/2024112．定額的法令性(權(quán)威性)定額是由國家各級主管部門按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法令性的指標。在規(guī)定范圍內(nèi)（地區(qū)性），任何單位都必須嚴格遵守執(zhí)行，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進行監(jiān)督。返回特性9/26/2024123．定額的群眾性定額是在廣泛的測定，大量的分析、統(tǒng)計、研究和總結(jié)工人生產(chǎn)經(jīng)驗的前提下，按正常施工條件，根據(jù)大多數(shù)企業(yè)或群眾水平制定的，不是按個人的先進水平制定的。它具有一定的群眾性。返回特性9/26/2024134．定額的時限性（相對穩(wěn)定性與可變性）一定時期的定額，反映一定時期的構(gòu)件工廠化、施工機械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。（5~8年）定額不是固定不變的。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。返回特性9/26/202414三、定額的分類（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分（二）根據(jù)編制程序和用途劃分

（三）根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分

（四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分返回本節(jié)9/26/202415（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分根據(jù)生產(chǎn)要素劃分勞動定額或人工定額材料消耗定額機械臺班定額返回分類9/26/202416（二）根據(jù)編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途劃分（基本建設(shè)的逆順序）施工前、施工圖紙完成施工階段投資估算初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計預(yù)算定額工序定額施工定額投資估算指標概算定額概算指標編制順序，從精確到概括返回分類9/26/202417（三）根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分根據(jù)編制單位和執(zhí)行范圍不同劃分全國統(tǒng)一定額由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)部定額由各專業(yè)主管部門制定和頒發(fā)地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額、施工定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額上述定額未包括的補充編制的定額返回分類9/26/202418（四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分市政工程定額建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額…………公路工程定額仿古建筑及園林定額鐵路工程定額返回分類9/26/202419第二節(jié)施工定額一、施工定額的概述二、勞動定額三、材料消耗定額四、機械臺班定額返回本章9/26/202420一、施工定額的概述（一）施工定額的概念和水平（二）施工定額的作用（三）施工定額的組成返回本節(jié)9/26/202421（一）施工定額的概念和水平1．施工定額的概念施工定額是施工企業(yè)直接用于工程施工管理的一種定額。規(guī)定建筑筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。分項工程9/26/2024222.施工定額的水平即平均先進水平，企業(yè)水平它是指在正常的施工條件下，大多數(shù)班組或個人努力可達到；少數(shù)班組或個人可接近；個別班組或個人可超過的水平。——（有效提高生產(chǎn)力的激勵制度）返回概述9/26/202423（二）施工定額的作用1、它是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的依據(jù)；2、它可以確定人工、材料及機械需求量計劃，編制施工組織設(shè)計；（施工單位向工人班(組)簽發(fā)施工任務(wù)單，限額領(lǐng)料）3、它是施工企業(yè)推行承包責(zé)任制，是進行工料分析和“兩算”對比的依據(jù)；（計取勞動報酬和獎勵等經(jīng)濟核算工作的依據(jù)）4、它是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。返回概述9/26/202424（三）施工定額的組成施工定額可分為勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額三部分。（按分）返回概述生產(chǎn)要素

9/26/202425總結(jié)與復(fù)習(xí)第一節(jié)定額的概述

一、定額的概念

二、定額的特性

三、定額的分類

第二節(jié)施工定額

一、施工定額的概述（一）施工定額的概念和水平（二）施工定額的作用（三）施工定額的組成下接勞動定額9/26/202426二、勞動定額（一）定義（二）表現(xiàn)形式（三）勞動定額的制定方法返回本節(jié)9/26/202427（一）定義施工定額的第一部分勞動定額也稱為人工定額。是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù)組織條件下，1）為完成一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間；2）或一定的勞動時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量。勞動定額有①《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》②地方勞動定額③企業(yè)補充勞動定額返回勞動定額作為企業(yè)制定自己的勞動定額的參考9/26/202428（二）表現(xiàn)形式勞動定額按其表現(xiàn)形式(定義)的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。9/26/2024291．時間定額（工時定額）定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定計量單位(如m、m3、10m2、t、塊……)的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間（工日）；每工產(chǎn)量1=小組每天產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)時間定額＝(個人)公式：單位：工日/m、m3、10m2、t、塊……1工日X小組成員數(shù)時間/產(chǎn)量1工日9/26/2024302．產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動時間（工日）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)；單位產(chǎn)品的時間定額1=小組單位產(chǎn)品的時間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)產(chǎn)量定額＝（或每工產(chǎn)量）(個人)公式：單位：m、m3、10m2、t、塊/工日……1產(chǎn)量時間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺班產(chǎn)量產(chǎn)量/時間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)9/26/2024313．時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系（2）對小組，時間定額和產(chǎn)量定額不成倒數(shù)關(guān)系。時間定額與產(chǎn)量定額之積恰好等于小組成員數(shù)總和。產(chǎn)量定額時間定額1=（1）對個人，時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)9/26/2024324、時間定額與產(chǎn)量定額的作用（1）時間定額是單位產(chǎn)品所需時間，便于計算完成某一分部（項）工程的工日數(shù),即分項工期。進而編制施工進度計劃。（2）產(chǎn)量定額是單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量，便于小組分配任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。9/26/202433例題例1某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責(zé)施工，時間定額為0.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：（1）計算完成該分項工程總勞動量總勞動量＝450×0.205＝92.25(工日)（2）計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項工程需4天完成。9/26/202434

例2某二磚混水外墻，由11人負責(zé)砌筑施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計算一個月完成的工程量。解：（1）計算小隊每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）計算一個月工程量一個月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即該小隊一個月完成的工程量為284.4m3。返回勞動定額9/26/202435工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀律時間準備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（三）勞動定額的制定方法

（定性）1、定額時間的確定P409/26/2024362、勞動定額的制定方法，主要有：技術(shù)測定法(計時觀察測定法、工作抽樣測定法、回歸分析法、標準時間資料法)(P45)比較類推法(P46)統(tǒng)計分析法(P46，平均先進值、二次平均法)經(jīng)驗估計法(P47)

P45返回勞動定額9/26/202437二次平均法例題例3某種產(chǎn)品工時消耗的資料為21、40、60、70、70、70、60、50、50、60、60、105工時/臺，試用二次平均法制定該產(chǎn)品的時間定額。解：1、剔除明顯偏高、偏低值。 21，1052、計算一次平均值3、計算平均先進值4、計算二次平均值9/26/202438三、材料消耗定額（一）定義（二）建筑材料的分類、計算法確定材料消耗量（三）其他確定方法返回本節(jié)9/26/202439（一）定義材料消耗定額是指在正常的施工組織條件下，在合理使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標準。建筑材料在施工生產(chǎn)中占有重要地位（50%以上）。返回材料定額施工定額的第二部分9/26/202440（二）建筑材料的分類、計算法確定材料消耗量1．直接性材料消耗2．周轉(zhuǎn)性材料消耗返回材料定額9/26/2024411．直接性材料消耗（1）定義：

直接性材料也稱為非周轉(zhuǎn)性材料。它是指在建筑工程施工中，一次性消耗的材料。如：磚、瓦、砂、石、鋼筋、水泥等。（2）組成：由材料凈用量、材料損耗量兩部分組成。直接構(gòu)成工程實體（圖示尺寸）施工工藝不可避免的廢料和損耗9/26/202442（3）（計算法）計算

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量材料損耗量材料損耗率=×100%材料消耗量=1-材料損耗率材料凈用量≈

材料凈用量×（1+材料損耗率）9/26/202443材料損耗率材料名稱產(chǎn)品名稱損耗率(％)材料名稱產(chǎn)品名稱損耗率(％)（一）磚瓦、砌塊類1．地面、屋面、空花空斗墻1（三）砂漿、鹼(堿)、毛石

紅（青）磚2．基礎(chǔ)0.4方石類1．磚砌體1

3．實砌墻1

2．空斗墻5

4．方磚柱3

3．粘土空心磚10

5．圓磚柱7

4．泡沫破墻2硅鹽酸砌塊

2

5．毛石、方石砌體1加氣砼塊

2天然砂

2（二）塊類、粉類

砂

漿1．抹墻及墻裙2爐渣、礦渣

1.5

2．抹梁、拄、腰線2.5碎

磚

1.5

3．抹砼天棚16水

泥

10

現(xiàn)澆地面19/26/202444材料消耗定額的制定方法主要有：觀測法（P62）試驗法（P62）統(tǒng)計法（P62）計算法（理論計算法）（P62）9/26/202445理論計算法(計算法確定材料消耗量)理論計算公式計算出某種產(chǎn)品所需的材料凈用量，再查找損耗率，計算出材料消耗量主要用于塊、板類等不易產(chǎn)生損耗，容易確定廢料的材料消耗定額。如磚、鋼材、鋸材、鑲貼材料、砼塊等。例如，在砌磚工程中，每立方米砌體的磚及砂漿凈用量，可用以下公式計算（只用于實砌墻）：

砂漿=1m3砌體–磚體積9/26/202446標準磚凈用量計算公式(計算思路

)

a、根據(jù)實砌墻厚先算出一個標準塊體積

標準塊---就是由砌塊和砂漿所構(gòu)成砌體的基本計算單元。如一磚墻

標準塊體積＝墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）［0.24×(0.24＋0.01)×（0.053＋0.01）］＝0.00378m39/26/202447標準磚凈用量計算公式(計算思路

)b、根據(jù)標準塊中所含標準磚的數(shù)量，用正比法算出lm3砌體中標準磚凈用量。一磚墻的標準塊中包含兩塊標準磚

0.00378m3：lm3＝2塊：x塊x=2塊×1m3/0.00378m3=529.1塊這一思路導(dǎo)出每m3砌體墻的塊體凈用量通用計算公式：9/26/202448

（4）例題1采用標準磚計算一磚墻基礎(chǔ)每立方米磚和砂漿的材料消耗量。

返回材料分類解：（磚寬+灰縫）×（磚厚+灰縫）×磚長1砂漿=1m3–磚數(shù)體積由1m3一磚墻磚數(shù)=砂漿=1-0.24×0.115×0.053×529.1=0.226（m3）（0.115+0.01）×（0.053+0.01）×0.241則凈用量：磚數(shù)==529.1（塊）則消耗量：磚數(shù)=529.1/(1-0.4%)=531.22（塊）砂漿=0.226/(1-1%)=0.2283（m3）9/26/202449（4）例題2試計算每m3一磚半墻中標準磚及砂漿凈用量及消耗量，標準磚及砂漿的損耗率均為1％。

返回材料分類解：標準磚的凈用量＝2×1.5/(0.365×0.25×0.063)＝521.8塊砂漿凈用量＝(1－521.8×0.24×0.115×0.053)＝0.2365m3

標準磚消耗量＝［521.8÷（l－0.01）］塊＝527.07塊砂漿消耗量＝［0.2365÷（1－0.01）］m3＝0.2389m3

9/26/2024502．周轉(zhuǎn)性材料消耗（1）定義:

周轉(zhuǎn)性材料是指在工程施工過程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。9/26/202451（2）周轉(zhuǎn)性材料消耗—攤銷量攤銷量是指完成一定計量單位建筑產(chǎn)品，一次所需要攤銷的周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量。①不考慮補充和最終回收量攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)②考慮補充和最終回收量（了解）攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量（即每次等價用量-每次回收量）9/26/202452（3）例題：某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方材0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%，試計算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷量。9/26/202453解：①不考慮補充和最終回收量攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)1）模板一次使用量=50×(0.36m3／10m2)=1.8m32）攤銷量=1.8m3/6=0.3m33）支撐一次使用量=50×(0.45m3／10m2)=2.25m3

4）攤銷量=2.25m3/9=0.25m39/26/202454解：1）模板周轉(zhuǎn)使用量={一次使用量×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗率]}/周轉(zhuǎn)次數(shù)=(50×0.36m3／10m2)×[1+（6-1）×16.6%]／6=0.549m32）模板回收量=一次使用量×（1-損耗率）／周轉(zhuǎn)次數(shù)=(50×0.36m3／10m2)×（1-16.6%）／6=0.25m33）模板攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量—回收量=0.549-0.25=0.299m3

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量

②考慮補充和最終回收量≈0.3m39/26/202455支撐攤銷量計算4）支撐周轉(zhuǎn)使用量=支撐一次使用量×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗量]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=（50×0.45m3／10m2）×[1+（9-1）×11.1%]／9=0.472m35）支撐回收量=一次使用量×（1-損耗率）／周轉(zhuǎn)次數(shù)=（50×0.45m3／10m2）×（1-11.1%）／9=0.222m36）支撐攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量—回收量=0.472-0.222=0.25m3≈0.25m3考慮不考慮補充和最終回收量對結(jié)果影響不大9/26/202456（4）影響周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)次數(shù)的因素①周轉(zhuǎn)材料的結(jié)構(gòu)及其堅固程度。②工程結(jié)構(gòu)規(guī)格變化及相同規(guī)格的工程數(shù)量。③工程進度的快慢與使用條件。④周轉(zhuǎn)材料的保管、維修程度返回材料定額返回材料分類9/26/202457（三）材料消耗定額的其他確定方法（了解）1、觀測法——施工現(xiàn)場測定材料消耗量（如：地磚損耗率）2、試驗法——試驗室測定（如：配比）3、統(tǒng)計法——分析料單和完成產(chǎn)品數(shù)量（如：鋼筋工程）4、計算法——要求對工程特點比較熟悉（如：砌磚）返回材料定額9/26/202458四、機械臺班定額（與勞動定額相類似）（一）定義（二）表現(xiàn)形式（三）機械臺班定額的舉例返回本節(jié)9/26/202459

（一）定義機械臺班定額是指在正常的施工組織條件下，合理的勞動力組合和合理的使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的施工機械的作業(yè)標準。臺班（每一臺班按照8小時計算）機械工作時間同勞動定額的規(guī)定(定額時間和非定額時間)返回機械定額施工定額的第三部分9/26/202460（二）表現(xiàn)形式機械臺班定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為機械臺班時間定額和機械臺班產(chǎn)量定額兩種。返回機械定額9/26/2024611．機械臺班時間定額定義：是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品(如m、m3、10m2、t、塊……)所必需消耗的機械臺班數(shù)量。公式：單位：臺班產(chǎn)量定額1=小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺班數(shù)機械臺班時間定額＝臺班/m、m3、10m2、t、塊……1臺班1工日X成員數(shù)(機械)(班組)時間/產(chǎn)量9/26/2024622．機械臺班產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動時間（臺班）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)；單位產(chǎn)品的時間定額1=小組單位產(chǎn)品的時間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺班數(shù)機械臺班產(chǎn)量定額＝(機械)公式：單位：m、m3、10m2、t、塊/臺班……1產(chǎn)量時間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺班產(chǎn)量產(chǎn)量/時間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)9/26/2024633．機械臺班時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系（1）對機械，機械臺班時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。（2）對小組，機械臺班時間定額和產(chǎn)量定額，不成倒數(shù)關(guān)系。時間定額與產(chǎn)量定額之積，等于小組成員數(shù)總和。返回機械定額9/26/202464（三）機械臺班定額的舉例例:機械挖土方，采用1方的正鏟挖土機，挖四類土，挖深2m以內(nèi)，小組成員數(shù)為兩人9/26/202465（三）機械臺班定額的舉例則:根據(jù)《全國…統(tǒng)一勞動定額》給出每臺班產(chǎn)量定額每100m3時間定額0.424.76＝有時只給出一項,則機械臺班產(chǎn)量定額1=單位產(chǎn)品時間定額(機)1=小組小組臺班產(chǎn)量定額小組成員數(shù)總和=單位產(chǎn)品時間定額(人)小組成員數(shù)總和=4.761=0.21(臺班/100m3)=0.211=4.76(100m3/臺班)=4.762=0.42(工日/100m3)=0.422=4.76(100m3/兩人一天)=時間產(chǎn)量時間產(chǎn)量工日/產(chǎn)量產(chǎn)量/臺班9/26/202466總結(jié)與復(fù)習(xí)第一節(jié)定額的概述第二節(jié)施工定額

一、施工定額的概述

二、勞動定額

三、材料消耗定額

四、機械臺班定額水平?有價格?根本作用?9/26/202467第三節(jié)預(yù)算定額（單價）一、概述二、預(yù)算定額的編制三、預(yù)算定額手冊的簡介(03基價)返回本章9/26/202468一、概述（一）概念和水平（二）預(yù)算定額的作用（三）預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系返回本節(jié)9/26/202469（一）概念和水平概念——

預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標準及其貨幣表現(xiàn)。水平——社會平均水平（由國家或各省、市、自治區(qū)主管部門或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，具有一定法令性）返回概述9/26/202470（二）預(yù)算定額的作用它是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，進而確定標底、投標報價、合同價。它是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；也是評價工藝設(shè)計方案合理性的基礎(chǔ)，進行“兩算”對比和企業(yè)管理。它是甲乙雙方辦理工程款，進行結(jié)決算的依據(jù)，是施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。它是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)。返回概述9/26/202471（三）預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)進行編制，二者的異同點在于：施工定額預(yù)算定額編制作用施工企業(yè)編制施工預(yù)算，進行“兩算對比”編制施工圖預(yù)算、結(jié)算、決算、標底、投標報價，進行“兩算對比”內(nèi)容分項工程的人、材、機消耗量分項工程的人、材、機消耗量及其價值表現(xiàn)水平平均先進水平社會平均水平（更多考慮可變因素、更綜合）編制基礎(chǔ)編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)返回概述9/26/202472二、預(yù)算定額的編制（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）編制過程（四）預(yù)算定額消耗量指標和定額基價的確定返回本節(jié)9/26/202473（一）編制原則(了解)

必須全面貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)產(chǎn)品價格的方針和政策。必須貫徹“技術(shù)先進、經(jīng)濟合理”的原則。必須體現(xiàn)“簡明扼要、項目齊全、使用方便、計算簡單”的原則。成熟的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)社會平均水平返回編制9/26/202474（二）編制依據(jù)(了解)1.現(xiàn)行的施工定額，現(xiàn)行的人工工資標準、材料預(yù)算價格和施工機械臺班費用等有關(guān)價格資料，以及頒布執(zhí)行過的預(yù)算定額。（如《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》、98定額、03基價）現(xiàn)行的政策、規(guī)定，現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程等文件。（如《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002）通用設(shè)計標準圖集、定型設(shè)計圖紙和有代表性的設(shè)計圖紙等有關(guān)設(shè)計文件。（98J、98S、05J）

4.新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝和新材料等有關(guān)技術(shù)資料。返回編制9/26/202475（三）編制過程5步(了解定額手冊)1、參照施工定額分項項目，綜合確定預(yù)算定額的分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）項目及其所含子項目的名稱。2、根據(jù)正常的施工組織設(shè)計和各種操作規(guī)程，合理地確定施工方法和工作內(nèi)容。3、根據(jù)分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的形體特征和變化規(guī)律確定定額項目計量單位，如下：9/26/202476當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用m3為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時，應(yīng)當(dāng)采用m2為計量單位，如地面、墻面抹灰、墊層等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用延長米（m）為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應(yīng)當(dāng)采用“噸”或“公斤”為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程場等，當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時，則采用自然單位為計量單位，如樘、榀、套、個、片等。

！注意擴大單位，如10

m3、100m3等等例如1、例如29/26/202477

返回本節(jié)分項工程（適當(dāng)說明）分部工程或其分支注意小數(shù)點和單位9/26/2024789/26/2024794．確定一單位的分項工程的定額人工、材料和施工機械臺班消耗量指標，乘以相應(yīng)單價匯總得預(yù)算定額基價。5．完成定額表，填制各項內(nèi)容。返回編制編制預(yù)算定額的第4、5步施工定額（無價）預(yù)算定額（有價）？施工定額三定額表達的消耗量與預(yù)算定額的消耗量指標相同嗎？9/26/202480（四）預(yù)算定額消耗量指標和定額基價的確定分項工程定額基價＝人工費＋材料費＋機械費人工費＝S（定額項目人工工日消耗量×人工工日單價）材料費＝S（定額項目材料消耗量×材料預(yù)算價格）機械費＝S（定額項目機械臺班消耗量×機械臺班預(yù)算價格）由施工定額三部分綜合其他因素得來“三量”“三價”返回編制9/26/2024811．人工工日消耗量(又叫綜合工日)是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量的總和。內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運距用工和人工幅度差?！叭俊比纾赫{(diào)制砂漿前要篩砂子預(yù)算定額比施工定額多考慮的運輸用工如：墻體砌筑分項工程中，只含調(diào)運砂漿、運磚、砌磚所需的工日數(shù)量。以“勞動定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素，如：考慮了砌煙囪、垃圾道、砌腰線、門窗套等的額外用工量

不可避免的其它因素，如：隱蔽工程驗收，交叉作業(yè)的影響10%9/26/202482

9/26/2024832．材料消耗量是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用材料的總和。內(nèi)容包括直接性材料消耗(主材)、周轉(zhuǎn)性材料消耗、次要材料消耗“三量”以“材料消耗定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素，如：考慮了梁頭、木磚等的材料用量考慮了回收量部分的折價如：砌墻中的木磚、混凝土中的外加劑、草袋、氧氣等，有時“其他材料費”出現(xiàn)9/26/2024849/26/2024853．機械臺班消耗量

是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用機械臺班的總和。內(nèi)容包括施工定額中機械臺班定額、幅度差“三量”考慮了如：轉(zhuǎn)移工作面、配套機械互相影響、不可避免的停工(工序性間歇)等因素9/26/202486一個預(yù)算定額由《某省建筑工程預(yù)算綜合基價》（03基價）：定額——[定額示例]砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？定額編號：3－3工程項目：10m3M5混合砂漿1磚外墻 人工消耗：16.640工日材料消耗：標準磚：5.314千塊水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5砂漿：2.280m3)機械消耗：灰漿攪拌機：0.38臺班人工費：382.72元/10m3材料費：791.33元/10m3機械費：16.13元/10m3基價:1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千塊=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/臺班=返回三三X?=在施工定額的基礎(chǔ)上得到的9/26/202487“三價”

1．人工工日單價是指在預(yù)算中，一個建筑安裝工人一個工作日里應(yīng)計入的全部人工費用。包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、工會經(jīng)費、生產(chǎn)工人勞動保護費、住房公積金、勞動保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、職工教育經(jīng)費根據(jù)《03基價》人工工日單價按技術(shù)含量分為三類：綜合用工一類：36元/工日綜合用工二類：23元/工日綜合用工三類：18元/工日9/26/2024889/26/202489“三價”

2．材料預(yù)算價格是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品)由來源地或交貨點到達工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。

材料預(yù)算價格＝〔材料原價×（1+供銷部門手續(xù)費率）+包裝費+運雜費+運輸損耗費〕

×（1+采購及保管費率）-包裝回收值注意：1、關(guān)注內(nèi)容和順序，形式不定；2、用于調(diào)價差？9/26/202490材料預(yù)算價格的確定方法1、材料原價的確定：材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價等

同一種材料，有幾種原價時，取其加權(quán)平均值作為該材料的原價2、材料供銷部門手續(xù)費： 按各地物資部門或供銷部門現(xiàn)行的取費標準計算 供銷部門手續(xù)費＝材料原價×供銷部門手續(xù)費率3、材料包裝費：1、由生產(chǎn)單位包裝者，其包裝費已計入原價，不再列入材料預(yù)算價格內(nèi)；2、采購單位自備包裝材料者應(yīng)計算包裝費(麻袋和鐵桶)。4、材料運雜費

材料運輸一般分為兩段計算，即外埠運費和市內(nèi)運費。 運輸損耗費=（材料原價+調(diào)車費+裝卸費+運輸費）×途中損耗率

5、材料采購及保管費

材料采購及保管費=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）×采購及包管費率

9/26/202491材料預(yù)算價格計算示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。9/26/202492例:

(02預(yù)算員三級考試)某工程施工用425水泥分三次采購，各次采購價格、運距、運費等數(shù)據(jù)見下表，試算該工程425水泥的預(yù)算價格序號123批次第一批第二批第三批采購量(t)580045003600采購單價(元/t)210230220運距(km)152010運費(元/tkm)0.350.40.35運輸損耗率(%)111包裝費(元/t)不考慮回收666采保費(元/t)0.300.300.309/26/202493解：第一批預(yù)算價格：（210+6+15*0.35）*1.01+0.3=223.76(元/t)第二批預(yù)算價格：（230+6+20*0.4）*1.01+0.3=246.74(元/t)第三批預(yù)算價格：（220+6+10*0.35）*1.01+0.3=223.76(元/t)該工程水泥預(yù)算價格:=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600)=233(元/t)(無手續(xù)費，注意其他費用的給出方式)*1/0.999/26/202494“三價”

3．機械臺班預(yù)算價格是指在單位工作臺班中為使機械正常運轉(zhuǎn)所分攤和支出的各項費用。（1）第一類費用又叫不變費用，是指屬于分攤性質(zhì)的費用。包括:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費。（2）第二類費用又叫可變費用，是指屬于支出性質(zhì)的費用。包括:燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費。返回三三有《某省建設(shè)工程施工機械臺班單價》可查如：直徑40的鋼筋調(diào)直機33.64元/臺班9/26/202495三、預(yù)算定額手冊簡介（03基價）（一）預(yù)算定額手冊的內(nèi)容（二）定額編號（三）預(yù)算定額(手冊)的應(yīng)用返回本節(jié)9/26/202496

上冊總說明

建筑面積計算規(guī)則第一部實體項目

下冊第二部施工技術(shù)措施費第三部施工組織措施費第四部附錄（一）預(yù)算定額手冊的內(nèi)容《某省建筑工程預(yù)算綜合基價》共分上下兩冊總目錄返回簡介9/26/202497總說明

建筑面積計算規(guī)則第一部實體項目第一章土、石方工程第二章樁基礎(chǔ)工程第三章砌筑工程第四章混凝土及鋼筋混凝土工程第五章金屬結(jié)構(gòu)工程第六章門窗、木作工程第七章樓地面工程第八章屋面工程第九章防腐、保溫、隔熱工程第十章抹灰、涂料工程第十一章廠區(qū)道路及排水工程上冊返回總目錄9/26/202498

9/26/202499

總說明在總說明中，概述了該預(yù)算定額的編制目的、指導(dǎo)思想、編制原則、編制依據(jù)、定額的適用范圍和作用，以及有關(guān)問題的說明和使用方法。例如：“五、綜合費用包括費用和利潤，費用為企業(yè)管理費等，不包括規(guī)費和稅金。在綜合單價法計價時，綜合費用為指導(dǎo)性費用，可按工程實際及企業(yè)情況確定?！薄熬?、綜合用工按技術(shù)含量不同分為三類，綜合用工一類36元/工日，綜合用工二類23元/工日，綜合用工三類18元/工日”“十一、本綜合基價中材料參見‘材料價格取定表’，實際工程所使用材料的品種、規(guī)格與基價不同時，可以調(diào)整?！薄?返回上冊9/26/2024100建筑面積計算規(guī)則中華人民共和國國家標準建筑工程程建筑面積計算規(guī)范GB／T50353-2005施行日期：2005年7月1日計算建筑面積的規(guī)定3．0．1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積?！灿?4條返回上冊9/26/2024101第二部施工技術(shù)措施費第十二章腳手架工程第十三章模板工程第十四章構(gòu)件運輸及安裝工程第十五章垂直運輸工程第十六章建筑物超高費第十七章大型機械一次安拆及場外運輸費第三部施工組織措施費第十八章施工組織措施費第四部附錄附錄一配合比附錄二材料、成品、半成品損耗率表附錄三材料、成品、半成品價格取定表附錄四建筑施工機械臺班價格取定表下冊返回總目錄至章節(jié)部分內(nèi)容9/26/2024102章節(jié)的內(nèi)容（每章都有）1、說明(即:分部工程說明)是介紹了分部工程定額中包括的主要分項工程以及使用定額的一些基本規(guī)定。2、計算規(guī)則(即:分部工程計算規(guī)則)闡述了該分部工程中各分項工程的工程量計算規(guī)則和方法?！谒恼轮饕獌?nèi)容3、分項工程定額項目表以表格的形式表示出某一分項工程的名稱、工作內(nèi)容、計量單位、人材機消耗量、基價及綜合基價等信息。例如：實體部分——樁基礎(chǔ)工程的說明和項目表組織措施部分——一般土建工程組織措施費的項目表技術(shù)措施部分——垂直運輸費的說明和項目表返回下冊9/26/2024103垂直運輸費說明垂直運輸費項目表9/26/2024104樁基礎(chǔ)說明樁基礎(chǔ)項目表9/26/2024105一般土建工程項目表9/26/2024106（二）定額編號1．作用提高施工圖預(yù)算編制水平，便于查閱和審查所選套的定額項目是否正確，除名稱外，定額的另外標志。2．編號方法（1）三符號表示法

△————△————△分部分項子項目序號（2）兩符號表示法

△————△分部分項序號（章號）返回簡介9/26/2024107（三）預(yù)算定額(手冊)的應(yīng)用直接套用定額項目換算后套用定額返回簡介9/26/20241081．直接套用定額項目當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額項目。土建工程，在查閱、選套定額項目時，絕大多數(shù)工程項目用于這種情況。9/26/2024109示例1返回定額的應(yīng)用預(yù)算——[預(yù)算示例]求砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價格?解：由《某省建筑工程預(yù)算綜合基價》（03基價）P126：定額編號：3－3定額基價：1190.18元/10m3工程項目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價格：元1190.1810250=×

29754.59/26/20241102．換算后套用定額當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程與所選套的預(yù)算定額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進行換算，套用換算后的定額基價。（不同于“調(diào)價差”）當(dāng)采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換”字，以示區(qū)別。（1）砂漿的換算（2）混凝土的換算（3）木制門窗的換算返回定額的應(yīng)用9/26/2024111（1）砂漿的換算由于砂漿強度等級不同而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價的變動，必須進行換算；其換算實質(zhì)是換價不換量。9/26/2024112換算的步驟和方法從砂漿配合比表（附錄？）中，找出圖紙中分項工程項目與其相應(yīng)定額規(guī)定不相符的（不同品種、強度等級）兩種砂漿的每立方米的單價。計算兩種砂漿單價的價差。從定額項目表中查出砂漿的定額消耗量，以及該分項工程的定額基價。計算該分項工程換算后的定額基價：換算后定額基價=換算前定額基價+（砂漿定額用量×兩種砂漿的單位價差）9/26/2024113計算分項工程換算后的預(yù)算價值分項工程換算后預(yù)算價值=分項工程工程量×相應(yīng)換算后定額基價注明換算后的定額編號。即：(△——△——△)換或(△——△)

換。9/26/2024114示例2某中學(xué)教學(xué)樓的砌筑磚基礎(chǔ)工程的工程量90m3，設(shè)計采用M7.5水泥砂漿砌筑，而《03基價》是按M5水泥砂漿確定其定額基價的。試計算采用M