實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議三篇

實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室及用途1.1甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)驗(yàn)室”）給乙方使用，實(shí)驗(yàn)室的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意租賃甲方實(shí)驗(yàn)室，用于進(jìn)行（具體用途）等相關(guān)研究工作。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，不得將實(shí)驗(yàn)室用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押實(shí)驗(yàn)室。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)人員的安全及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃起始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方包括但不限于實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保證保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有并實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)，乙方愿意租賃并使用該實(shí)驗(yàn)室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于____________的實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)___平方米，設(shè)施包括____________等（具體設(shè)施），以供乙方進(jìn)行____________（具體研究或業(yè)務(wù)活動(dòng)）。1.2甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行，保證基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定，并以下服務(wù)：（1）定期維護(hù)和檢修實(shí)驗(yàn)室設(shè)備；（2）安全、環(huán)保等符合規(guī)范的實(shí)驗(yàn)環(huán)境；（3）協(xié)助乙方處理實(shí)驗(yàn)過(guò)程中可能遇到的技術(shù)問(wèn)題。1.3乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得從事違法活動(dòng)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和整潔。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每期支付時(shí)間為_(kāi)___日前。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)驗(yàn)室交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到實(shí)驗(yàn)室后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施或狀態(tài)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并詳細(xì)書(shū)面說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的研發(fā)、實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2甲方尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用乙方的研究成果、技術(shù)秘密等。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。5.3如甲方未按約定服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的實(shí)驗(yàn)室；（2）保證實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）對(duì)乙方合理使用實(shí)驗(yàn)室必要的協(xié)助；（4）按約定時(shí)間收取租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得從事違法活動(dòng)；（3）維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的安全和整潔；（4）按約定時(shí)間遷離實(shí)驗(yàn)室，并恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)___年。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方和乙方，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及用途甲方向乙方位于____________的實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)___平方米，設(shè)施包括____________等（具體設(shè)施），供乙方進(jìn)行____________（具體研究或業(yè)務(wù)活動(dòng)）。第二條租賃期限與租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，每期支付時(shí)間為每月____日前。第三條使用及管理乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，不得將實(shí)驗(yàn)室用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押實(shí)驗(yàn)室。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)人員的安全及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃起始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方包括但不限于實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)___年。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂