小區(qū)加裝電梯合同法律問(wèn)題2024年

?小區(qū)加裝電梯合同法律問(wèn)題2024年合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（電梯安裝方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條項(xiàng)目概況1.1電梯品牌及型號(hào)：甲方委托乙方安裝的電梯品牌為_(kāi)______，型號(hào)為_(kāi)______。1.2電梯安裝位置：甲方指定的電梯安裝位置為_(kāi)______。1.3工程范圍：乙方負(fù)責(zé)電梯的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等相關(guān)工作。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）電梯安裝完畢并經(jīng)初步驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）電梯正式驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的_______%。第三條工期及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成電梯的安裝工作，工期為_(kāi)______天。3.2若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證電梯的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，電梯設(shè)備質(zhì)保期為_(kāi)______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，若電梯出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第五條安全及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)正式驗(yàn)收。5.3電梯經(jīng)正式驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)，乙方將電梯交付甲方使用。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件1：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件2：電梯安裝圖紙附件3：支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，甲方應(yīng)為小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯安裝資質(zhì)。2.明確電梯的品牌、型號(hào)、安裝位置及工程范圍，避免合同履行中的糾紛。1.合同價(jià)格及支付方式需明確：確保支付條款清晰，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w：指合同當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的雙方。1.合同總價(jià)：指合同約定的乙方完成工程所需支付的全部費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)別不同合同。質(zhì)保期：指乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。1.工期：指合同約定的乙方完成工程所需的時(shí)間。初步驗(yàn)收：指在工程完工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行的初步檢查和確認(rèn)。正式驗(yàn)收：指工程完工后，由政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的最終檢查和確認(rèn)。違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：如果小區(qū)里老人和小孩特別多，我們需要確保電梯的安全措施更加到位。補(bǔ)充條款："鑒于本小區(qū)居住的老人和小孩較多，乙方在安裝電梯時(shí)，應(yīng)額外增加安全防護(hù)措施，包括但不限于扶手、防滑地面等，確保使用過(guò)程中的安全。”2.特殊情況：如果小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)比較特殊，需要定制電梯。補(bǔ)充條款："考慮到本小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑圖紙，定制符合本小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)的電梯，并確保電梯的穩(wěn)定性和安全性?！?.附件列表：附件A：小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)圖（針對(duì)特殊建筑結(jié)構(gòu)）附件B：電梯安全措施詳細(xì)說(shuō)明（針對(duì)老人小孩多的場(chǎng)合）1.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)：這個(gè)用來(lái)確認(rèn)電梯的性能和技術(shù)指標(biāo)。附件C：電梯定制設(shè)計(jì)方案（如果有定