房地產(chǎn)廣告合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)廣告合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的原廣告合同項下的全部權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2原廣告合同的主要內(nèi)容如下：a.廣告項目名稱：__________b.廣告項目地點：__________c.廣告項目面積：__________d.廣告項目期限：__________e.廣告費用：__________f.其他相關(guān)條款：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式a.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元（大寫：____________________元整）。b.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)a.原廣告合同的原件及復(fù)印件。b.甲方與廣告項目相關(guān)的所有批準文件、許可證和合同等。c.甲方應(yīng)提供的其他與廣告項目有關(guān)的資料和文件。a.乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證明文件。b.乙方與廣告項目相關(guān)的資質(zhì)證書、許可證等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在本協(xié)議簽訂后，不再享有原廣告合同項下的任何權(quán)利，并且放棄對原廣告合同項下的任何主張。4.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，取代甲方成為原廣告合同的當事人，享有原廣告合同項下的全部權(quán)利，并承擔全部義務(wù)和責任。4.3乙方應(yīng)按照原廣告合同的約定，履行廣告項目的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：a.按照約定的時間、地點和方式開展廣告宣傳活動。b.支付廣告費用及其他與廣告項目相關(guān)的費用。c.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失和費用。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條終止和解除8.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。a.雙方達成書面一致意見，同意終止本協(xié)議。b.甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)守約方催告仍未糾正的。c.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同雙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的廣告合同權(quán)利與義務(wù)界定清晰，避免轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生糾紛。2.資質(zhì)審查：乙方在受讓前應(yīng)對甲方的資質(zhì)、原廣告合同的合法性和有效性進行充分審查。3.文件和資料完備：雙方應(yīng)按約定提供完整的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完備性。4.保密義務(wù)：雙方對于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息應(yīng)予以保密，防止信息泄露。5.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的責任和違約金計算方式。6.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.資質(zhì)證書：指相關(guān)機構(gòu)頒發(fā)的證明企業(yè)或個人具備從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)的資格的證書。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同權(quán)利義務(wù)的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.終止：指合同因某種原因提前結(jié)束，不再繼續(xù)履行。7.解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系消滅，雙方不再繼續(xù)履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：房地產(chǎn)項目廣告合同轉(zhuǎn)讓給新的房地產(chǎn)開發(fā)商。補充條款：考慮到新開發(fā)商可能對當?shù)厥袌霾惶煜?，可以在合同中增加一條：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當?shù)厥袌銮闆r，提供市場分析報告，并在轉(zhuǎn)讓后一段時間內(nèi)提供必要的市場推廣建議和客戶資源對接?！?.場合：廣告合同轉(zhuǎn)讓涉及跨國公司間的交易。補充條款：考慮到跨國交流的復(fù)雜性，可以在合同中增加一條：“雙方應(yīng)使用電子郵件、電話會議等方式保持密切溝通，并確保語言翻譯的準確性，必要時可聘請專業(yè)翻譯人員?！?.場合：廣告合同轉(zhuǎn)讓涉及敏感信息交換。補充條款：為了保護雙方的商業(yè)秘密，可以在合同中增加一條：“雙方應(yīng)簽訂一份詳細的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密期限和違約責任，確保敏感信息的安全。”4.場合：廣告合同轉(zhuǎn)讓涉及政府審批或監(jiān)管。補充條款：考慮到政府審批流程，可以在合同中增加一條：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有必要的政府審批手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓過程符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)?！焙贤韪郊斜恚?.原廣告合同原件及復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證明文件4.乙方資質(zhì)證書