常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)維修改造工程2024年

?常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)維修改造工程2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概述1.1工程名稱：常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)維修改造工程2024年1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于消防大隊(duì)建筑本體、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等的維修改造。1.4工程面積：__________1.5工程投資：人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________）第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年__________月__________日2.2工程竣工日期：_______年__________月__________日2.3工程工期：_______天（日歷天數(shù)）第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________）4.2付款方式：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的30%；（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的20%。第五條工程變更和索賠5.1工程變更：（1）工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案；（2）工程變更所涉及的工程量、費(fèi)用、工期等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2索賠：（1）乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，有權(quán)向甲方提出索賠；（2）甲方應(yīng)在收到乙方索賠報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為認(rèn)可乙方的索賠請求。第六條工程驗(yàn)收和保修6.1工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)，組織工程驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在工程峻工后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。6.2保修：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行保修；（2）保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年__________月__________日注意事項(xiàng)1.合同條款完整性：合同應(yīng)全面涵蓋工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，包括但不限于工程概述、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、變更索賠、驗(yàn)收保修、違約責(zé)任及爭議解決等。2.合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，乙方還應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.合同明確性：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)具體明確，如工程內(nèi)容、工程期限、價(jià)款及支付方式等，避免含糊其辭。4.合同修改和補(bǔ)充：任何對合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章，方為有效。5.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門備案，以確保合同的法律效力。6.證據(jù)保全：合同執(zhí)行過程中，所有書面文件、通信記錄等均應(yīng)妥善保存，作為可能發(fā)生爭議時(shí)的證據(jù)。解決辦法1.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑，如先協(xié)商、再調(diào)解、訴訟，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)有明確的解決機(jī)制。2.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計(jì)算方式，以及違約導(dǎo)致的損失賠償。法律名詞解釋民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。合同備案：指合同當(dāng)事人將已經(jīng)簽訂的合同向有關(guān)行政機(jī)關(guān)報(bào)告并記錄在案的行為。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出裁判的行為。調(diào)解：指在第三方主持下，通過說服教育，使雙方當(dāng)事人互諒互讓，達(dá)成協(xié)議，解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，對可能產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等進(jìn)行有效控制，并采取必要措施保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。2.靠近居民區(qū)的施工補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在夜間或節(jié)假日進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，并提前通知附近居民施工計(jì)劃。3.歷史文化保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行施工前，必須對施工區(qū)域內(nèi)的歷史文化遺跡進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并采取保護(hù)措施，確保施工不影響歷史文化遺產(chǎn)。4.緊急搶修工程補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生緊急情況，能立即組織人員進(jìn)行搶修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。合同所需附件列表1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：施工前得看看圖紙，知道怎么個(gè)建法，這些規(guī)范也是咱們施工的標(biāo)準(zhǔn)。2.資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證：得證明乙方有這個(gè)能力，能安全地完成工程。3.環(huán)保評估報(bào)告：施工會(huì)不會(huì)影響環(huán)境，得有個(gè)報(bào)告說明一下。4.工程預(yù)算書：多少錢能干完這個(gè)工程，心里得有數(shù)。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書：簽字的人得有權(quán)代表公司。6.施工進(jìn)度計(jì)劃表：工程什么時(shí)