2024工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________電子：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________電子：__________________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于________________的工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租給乙方使用。1.2廠(chǎng)房實(shí)際可用面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證廠(chǎng)房符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件。5.2甲方負(fù)責(zé)維修廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方未按約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、地址、聯(lián)系方式等信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或證明材料。2.確保廠(chǎng)房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合之處，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解廠(chǎng)房的實(shí)際狀況，可進(jìn)行實(shí)地考察，確保廠(chǎng)房符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。3.確保租金支付及時(shí)，如有遲延，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間及方式，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施在租賃期間得到合理使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.確保合同履行過(guò)程中雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有廠(chǎng)房并對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廠(chǎng)房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用廠(chǎng)房支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。8.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。9.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租方與承租方之間的租賃合同。2.工業(yè)用地出租方與承租方之間的租賃合同。3.企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的廠(chǎng)房租賃合同。4.任何需要租賃廠(chǎng)房進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.廠(chǎng)房使用范圍：乙方只能在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠(chǎng)房用途。2.維修責(zé)任：除自然損耗外，廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生，造成損失的由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方。7.提前終止合同：在合同履行期間，如